Schönes Reiheneckhaus in Mering-St.Afra
529.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8698644
Objektnummer: 305438
Gartenblick zur Terasse
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
Küche Blick zum Essplatz
Küche
Gästetoilette
Gästetoilette
Eingangsbereich
EG Flur Eingang Ess-Wohnz.
OG Bad / Dusche
OG Bad / Dusche
DG ausgebaut
Treppenhaus
Giebelseite mit Garage rechts
Eingangsfront
Vorgarten
Blick vom Garten
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 529.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 138 m² |
| Grundstücksfläche | 346 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | 01.10.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 167 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein großzügiges zweistöckiges Reiheneckhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und schönem eingewachsenem Garten.
Das Haus ist im Originalzustand und wurde über die Jahre liebevoll gepflegt. Das Bad wurde 2015 mit einer großzügigen Dusche modernisiert.
Im Dezember 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Der anhängende Grundrissplan ist original aus der Baubeschreibung in dem das EG und das 1.OG spiegelverkehrt dargestellt sind. Das DG war zu dem Zeitpunkt noch nicht ausgebaut.
Das Haus war bisher vermietet und wäre ab dem 01.10.2024 nach üblichen Malerarbeiten sofort bezugsfähig.
Das Haus ist im Originalzustand und wurde über die Jahre liebevoll gepflegt. Das Bad wurde 2015 mit einer großzügigen Dusche modernisiert.
Im Dezember 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Der anhängende Grundrissplan ist original aus der Baubeschreibung in dem das EG und das 1.OG spiegelverkehrt dargestellt sind. Das DG war zu dem Zeitpunkt noch nicht ausgebaut.
Das Haus war bisher vermietet und wäre ab dem 01.10.2024 nach üblichen Malerarbeiten sofort bezugsfähig.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Individueller Sanierungsfahrplan vom Energieberater ist vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Individueller Sanierungsfahrplan vom Energieberater ist vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
86415 Mering St. Afra
- Bayern
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in Mering im Ortsteil St. Afra, in einem sehr schönen, großzügigen Wohngebiet.
Fußläufig befindet sich ein Gewerbegebiet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sind leicht zu erreichen. Keine 100 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 102 / 103, die zum Bahnhof Mering führen.
Der Bahnhof ist 2,8 km entfernt und auch in 10 Min. mit dem Fahrrad zu erreichen.
Vom Bahnhof Mering fahren mehrfach pro Stunde Züge zu den Hauptbahnhöfen nach München (Fahrzeit ca. 30 Min.) und Augsburg (Fahrtzeit ca. 20 Min.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Fußläufig befindet sich ein Gewerbegebiet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sind leicht zu erreichen. Keine 100 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 102 / 103, die zum Bahnhof Mering führen.
Der Bahnhof ist 2,8 km entfernt und auch in 10 Min. mit dem Fahrrad zu erreichen.
Vom Bahnhof Mering fahren mehrfach pro Stunde Züge zu den Hauptbahnhöfen nach München (Fahrzeit ca. 30 Min.) und Augsburg (Fahrtzeit ca. 20 Min.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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