Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lachendorf zu verkaufen
358.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8698460
Objektnummer: 307693
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 358.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 185 m² |
| Grundstücksfläche | 598 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1953 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 146 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ausgezeichnete Lage im Herzen von Lachendorf. Das Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien und Unternehmer.
Sie suchen eine Gewerbeeinheit für Ihr Unternehmen und vermieten die Wohnung als Kapitalanlage, dann ist das Objekt genau das Richtige für Sie!
- Gesamtwohnfläche: ca. 185 m²
- Grundstücksgröße: 598 m²
Keller:
- 4 Räume
- Gesamtfläche: 89 m²
Erdgeschoss:
- Geschäftsgebäude mit mehreren Räumen
- Küche und WC
- Gesamtfläche: ca. 130 m²
Obergeschoss:
- 4 Räume (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche)
- 1 Badezimmer
- Dachterrasse
- Wohnfläche: ca. 55 m²
Sie suchen eine Gewerbeeinheit für Ihr Unternehmen und vermieten die Wohnung als Kapitalanlage, dann ist das Objekt genau das Richtige für Sie!
- Gesamtwohnfläche: ca. 185 m²
- Grundstücksgröße: 598 m²
Keller:
- 4 Räume
- Gesamtfläche: 89 m²
Erdgeschoss:
- Geschäftsgebäude mit mehreren Räumen
- Küche und WC
- Gesamtfläche: ca. 130 m²
Obergeschoss:
- 4 Räume (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche)
- 1 Badezimmer
- Dachterrasse
- Wohnfläche: ca. 55 m²
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Garten, Keller, Dachterrasse, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Eigentumsgrundstück
- Doppelgarage
- Nebengebäude
- Carport
- Dachterrasse
- Top Lage von Lachendorf
Modernisierungen:
- 2000: Bäder und Elektrik erneuert
- 2009: Außenfassade und Dach renoviert
- 2011: Neue Heizungsanlage installiert
Bemerkungen:
- Eigentumsgrundstück
- Doppelgarage
- Nebengebäude
- Carport
- Dachterrasse
- Top Lage von Lachendorf
Modernisierungen:
- 2000: Bäder und Elektrik erneuert
- 2009: Außenfassade und Dach renoviert
- 2011: Neue Heizungsanlage installiert
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Provision:
Für Käufer und Verkäufer fällt jeweils eine Provision in Höhe von 2,38% inklusive Mehrwertsteuer an.
Impressum:
Firma: AGA Immobilien GmbH
Adresse: Immanuel-Kant-Str. 13,
29331 Lachendorf
Tel.: 01738808857
E-Mail: info@aga-immobilien.de
Registernummer: HRB 208950
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Provision:
Für Käufer und Verkäufer fällt jeweils eine Provision in Höhe von 2,38% inklusive Mehrwertsteuer an.
Impressum:
Firma: AGA Immobilien GmbH
Adresse: Immanuel-Kant-Str. 13,
29331 Lachendorf
Tel.: 01738808857
E-Mail: info@aga-immobilien.de
Registernummer: HRB 208950
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
29331 Lachendorf
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Lachendorf ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Celle in Niedersachsen. Die Lage des Hauses im Zentrum von Lachendorf bietet zahlreiche Vorteile:
- Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an die B214 und die A7, die schnelle Verbindungen nach Celle und Hannover ermöglichen.
- Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte sind fußläufig erreichbar.
- Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Freizeit und Erholung: Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie schöne Grünanlagen und Parks bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
- Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus in Celle gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an die B214 und die A7, die schnelle Verbindungen nach Celle und Hannover ermöglichen.
- Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte sind fußläufig erreichbar.
- Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Freizeit und Erholung: Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie schöne Grünanlagen und Parks bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
- Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus in Celle gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0173 8808957 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |