*** Handwerker gesucht! Einfamilienhaus in zentraler Lage von Sögel! ***
197.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
25 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8698342
Objektnummer: 2673
Einfamilienhaus in Sögel
Vorderansicht
Straßenansicht
Küche - Esszimmer - Wohnzimmer
Küche
Küche - Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoß
Badezimmer im Erdgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 197.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksfläche | 914 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1952 |
| Letzte Modernisierung | 1978 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 30. 07. 2024 |
| Gültig bis | 29.07.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1952,1978 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 356,8 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses frei stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage von Sögel. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick, können Sie aus dieser Immobilie ein kleines Paradies schaffen. Das schöne Gartengrundstück wartet darauf, nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestaltet zu werden. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur auf. Angrenzend ist ein kleiner Stallbereich der sich ideal als Werkstatt anbietet. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Duschbad. Die Immobilie wurde 1978 renoviert und erweitert und verfügt über einen Teilkeller. Es ist eine Garage sowie ein Carport vorhanden und bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder auch Platz für Hobby und Freizeit. Es sind Renovierungs-/ und Sanierungsarbeiten vom Erwerber an der Immobilie erforderlich.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Größtenteils sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien vorhanden.
In der Immobilie ist einer Erdgasheizung aus dem Jahr 2008 verbaut.
In der Immobilie ist einer Erdgasheizung aus dem Jahr 2008 verbaut.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1952
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 356,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Die Angaben für die Wohn- und Nutzfläche sind grob überschlägig geschätzt.
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1952 Erweiterung 1978
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 256,8 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 29.07.2034
Energieausweisdatum: 30.07.2024
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 356,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Die Angaben für die Wohn- und Nutzfläche sind grob überschlägig geschätzt.
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1952 Erweiterung 1978
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 256,8 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 29.07.2034
Energieausweisdatum: 30.07.2024
Objektstandort
49751 Sögel
Lage des Objektes
In einer zentral gelegenen Wohnsiedlung von Sögel steht dieses Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück. Die Immobilie ist nur unweit vom Ortskern entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus - Hümmling Hospital - mit diversen Fachabteilungen, Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen, Kindergarten, Banken, Freizeit- und Kulturangebote sowie eine Vielzahl von Sportanlagen befinden sich direkt vor Ort und sind schnell erreicht.
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Anbieter
Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel
Kontakt
| Telefon | 05952 - 808 |
| Fax | 05952 - 2237 |
| Website | www.tebbel-immobilien.de |