Vielseitiges Anwesen mit integrierter Wohnung und PV-Anlage zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!

259.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8697290 Objektnummer: H 16178
Außenansicht
Front
Rückseite
Wintergarten EG
Flur EG
Zimmer EG
Küche EG
Esszimmer EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Garten
Garten
Balkon EG
Flur OG
Esszimmer OG
Küche OG
Balkon OG
Zimmer OG
Flur Wohnung OG
Bad Wohnung OG
Wohnküche Wohnung OG
Schlafzimmer Wohnung OG
Bad DG
Schlafzimmer DG
Flur DG
Büro DG
Zimmer DG
Scheune
Garten
Hof
Hof
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 259.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Stellplatz Carport Kaufpreis 0 €
Stellplatz Carport Miete 0 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 260 m²
Grundstücksfläche 858 m²
Zimmer 9
Baujahr 1900
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2029-11-19
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 189.70
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses besondere Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf drei Etagen, und befindet sich in einer idyllischen Umgebung. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer, Küche und Bad sowie ein Wintergarten und ein Balkon zur Verfügung. Das Obergeschoss wurde aufgeteilt und bietet neben der Küche, zwei Schlafzimmern und einem Balkon, eine ca. 40 m² große integrierte 2ZKB-Wohnung. Diese eignet sich hervorragend für Gäste oder ältere Kinder. Das Dachgeschoss ist ebenfalls aufgeteilt und verfügt über drei Zimmer und ein Badezimmer. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, die Waschküche und ein weiterer Abstellraum. Die leerstehende Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. Lagerfläche, Werkstatt oder die Möglichkeit eines Umbaus zu zusätzlichem Wohnraum. Ihre Pkw können Sie unter dem Carport, in der Garage oder auf dem Hof abstellen. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, der Ihnen sicherlich viel Freude bereiten wird.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Balkone 2
Garage/Stellplätze 4
Carport 4
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1900 erbaut und 1985 in massiver Bauweise umgebaut. Die Fenster bestehen aus Holz und Kunststoff mit Isolierdoppelverglasung. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Ölheizung (Brennwert) aus dem Jahr 2012. Die Tanks bestehen aus Metall und haben ein Volumen von 2.000 Liter. Für die Warmwasseraufbereitung unterstützt eine Solaranlage auf dem Dach. Das Dach wurde beim Umbau neu eingedeckt und mit 20 cm Rockwool Steinwolle gedämmt. In 2022 wurde der Dachfirst und die Kehlen erneuert. Die Fassade wurde 2020 neu gestrichen. Zu dem Angebot gehört eine PV-Anlage mit einer Leistung von 7 kWp. Aktuell ist eine 50MBit Leitung für Ihre Internetverbindung möglich. Außerdem liegt Glasfaserleitung zum Anwesen. Dieses Haus vereint modernen Komfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet somit ein ideales Zuhause für Familien.

Sonstige Informationen

www.koenig-immobilien.de

Objektstandort

34576 Homberg

Lage des Objektes

Dieses Wohnhaus befindet im Homberger Stadtteil Dickershausen. Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und hat ca. 16.000 Einwohner. Homberg liegt im nordhessischen Bergland etwa 40 km südlich von Kassel. Eine bezaubernde Fachwerkstadt mit viel Charme und Freizeitangeboten erwartet Sie. Die Vorteile einer Stadt und der Reiz des Ländlichen verbinden sich hier in hervorragender Weise miteinander. Auch Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Homberg. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahn A7 und A49 sowie zur B254/323 sind ideal.

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Anbieter

König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg

Kontakt

Telefon 05681 992916
Mobil 01522 2844434
Fax 05681 9929516
Website www.koenig-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Jannis Balke
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