2 Häuschen mit kaum einsehbarem Garten nebst gemauerter Halle in 97529 Sulzheim zwischen Schweinfurt und Gerolzhofen (ID 10038)
120.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8696591
Objektnummer: 10038
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 120.000 € |
| Nebenkosten | 0 € |
| Heizkosten | 0 € |
| Kaufpreis pro m² | 800 € |
| Maklerprovision | 2,38 % inkl. USt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 150 m² |
| Gesamtfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 830 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1923 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 25. 11. 2024 |
| Gültig bis | 11-2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2005 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 647 |
| Heizungsart | Ofen |
Objektbeschreibung
Haus-Nr. 7: Erdgeschoss: Büro (Teppich), Waschküche (ehemalige Küche (Fliesen), Bad mit Wanne und WC (Fliesen), Flur (Fliesen), Gästezimmer (Teppich), 1 Kellerraum
Obergeschoss: Wohnzimmer (Holzdielen), Schlafzimmer (PVC, darunter Holzdielen)
Haus-Nr. 7a, rechts daneben, Höhe 2,15 m: Erdgeschoss: Küche (Fliesen), WC, Holzofen bis 2024 gültig, Wohnzimmer (Laminat), Obergeschoss: 2 kleine Zimmer, kleines Schlafzimmer,
Bad mit Wanne (Fliesen
Dach: nicht isoliert
Hof
gemauerte Halle (9,86 m tief, 10,08 m breit bis zur Garage, 3,90 m hoch, Durchfahrtshöhe 3,54 m und 3,93 m breit, darunter Keller - Stahlträger,
rechter Bereich der Halle/Garage (ca. 1930) 5,76 m bereit, Durchfahrt 3,93 m breit.
In der Halle befindet sich ein großer Stromkasten (1990).
Dahinter befindet sich ein kaum einsehbarer Garten mit Gartenhaus.
Obergeschoss: Wohnzimmer (Holzdielen), Schlafzimmer (PVC, darunter Holzdielen)
Haus-Nr. 7a, rechts daneben, Höhe 2,15 m: Erdgeschoss: Küche (Fliesen), WC, Holzofen bis 2024 gültig, Wohnzimmer (Laminat), Obergeschoss: 2 kleine Zimmer, kleines Schlafzimmer,
Bad mit Wanne (Fliesen
Dach: nicht isoliert
Hof
gemauerte Halle (9,86 m tief, 10,08 m breit bis zur Garage, 3,90 m hoch, Durchfahrtshöhe 3,54 m und 3,93 m breit, darunter Keller - Stahlträger,
rechter Bereich der Halle/Garage (ca. 1930) 5,76 m bereit, Durchfahrt 3,93 m breit.
In der Halle befindet sich ein großer Stromkasten (1990).
Dahinter befindet sich ein kaum einsehbarer Garten mit Gartenhaus.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Dielen |
| Keller |
Bedarfsausweis 647,48 kWh/(m²*a)H. Holzofen (2001, eingebaut 2005) bis 1.1.2025 betreibbar.
Das Objekt ist sofort beziehbar.
Der Hof bietet Platz für viele Fahrzeuge.
Beide Häuser verfügen über Glasfaser-Anschluss.
Die Wohnfläche entspricht einer Cirka-Angabe.
Für die Vermittlung fallen für Käufer und Verkäufer 2 % zuzüglich MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Das Objekt ist sofort beziehbar.
Der Hof bietet Platz für viele Fahrzeuge.
Beide Häuser verfügen über Glasfaser-Anschluss.
Die Wohnfläche entspricht einer Cirka-Angabe.
Für die Vermittlung fallen für Käufer und Verkäufer 2 % zuzüglich MwSt an.
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Sonstige Informationen
Sulzheim ist 20 km von Schweinfurt und 6 km von Gerolzhofen sowie 18 km von Volkach entfernt. Die Gemeinde liegt im Steigerwaldvorland, südsüdöstlich von Schweinfurt.
Sulzheim liegt an der B 286, die bis zur A 3 im Süden und bis Schweinfurt im Norden als kreuzungsfreie Schnellstraße ausgebaut ist. Richtung Schweinfurt ist sie drei- und vierstreifig, Sulzheim besitzt eine eigene Anschlussstelle. Die Fahrtzeit von Sulzheim bis zur Schweinfurter Innenstadt beträgt nur etwa 15 Minuten.
Sulzheim liegt an der B 286, die bis zur A 3 im Süden und bis Schweinfurt im Norden als kreuzungsfreie Schnellstraße ausgebaut ist. Richtung Schweinfurt ist sie drei- und vierstreifig, Sulzheim besitzt eine eigene Anschlussstelle. Die Fahrtzeit von Sulzheim bis zur Schweinfurter Innenstadt beträgt nur etwa 15 Minuten.
Objektstandort
97529 Sulzheim
Lage des Objektes
Ländlich
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen
Kontakt
| Telefon | +49 (0)9722-9144-0 |
| Fax | +49 (0)9722-9144-25 |
| Website | www.sacher-immobilien.de |