1894.) Gepflegtes Wohnhaus im Außenbereich auf großem Grundstück mit Weitblick ins Grüne in Stadland

Dieses auch ebenerdig bewohnbare, in weiten Teilen sanierte und modernisierte Wohnhaus, aus dem Jahre 1931, steht auf einem sehr schön angelegtem und gepflegten großen Grundstück mit schöner Teichanlage und viel Platz für z.B. Gemüsegarten, Kleintierhaltung, Hundehaltung und weitere Hobbys. Das ca. 90 m² große Werkstattgebäude bietet gute Nutzungsmöglichkeiten für z.B. KFZ – Handwerker, Bootsbau oder ähnliches.

Grundstück: Ca. 5.000 m².

Wohnfläche: Ca. 140 m². Nutzfläche: ca. 200 m².

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC mit Dusche, HWR, Aufenthaltsraum, große Abstellfläche (früherer Kuhstall), weiteres WC.



Dachgeschoss: 4 Zimmer, Bad / WC mit Dusche, weitere Ausbaureserve auf dem Dachboden mit festem Treppenzugang.



Kellergeschoss: 2 Kellerräume mit Heizungsanlage / Ölheizung u. Öltanklager.



Nebengebäude: Doppel-Carport für PKW sowie 2 Schuppen evtl. auch für ein Wohnmobil, Große Werkstatt mit Lager, Drehstrom ist vorhanden.



Ausstattung: Kleinkläranlage, Kunststofffenster 2016 erneuert.



Heizung: Ölheizung von 1998 mit 7 x 1.000 Liter Tanks.



Energieausweis: Verbrauchsausweis ist in Vorbereitung.



Antritt: Nach Vereinbarung.

Kaufpreis: 340.000,-- Euro.

Kosten: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die hälftige Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer hat der Erwerber zu tragen. Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.