SENIORENWOHNUNG AN DER MÜHLE WEINGARTEN
115.000 €
Kaufpreis
43,46 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8695368
Objektnummer: W341
sehr schön gelegen
folgen Sie mir
ehemalige Mühle
spazieren gehen
Sackgassenlage
Innenhof der Wohnanlage
interessante Architektur
gefällt es Ihnen?
Erdgeschoss Wohnung
kommen Sie gerne herein
praktische Abstellkammer
Badezimmer
mit Dusche
Küchenbereich
einiges untergebracht
Wohnzimmer
sehr gemütlich
schöner Balkon
möchten Sie besichtigen?
Gemeinschaftsraum
Ihr Immobilienteam Nippel
25 Jahre Nippel Immobilien
18 mal in Folge BPA
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 100 € |
| Maklerprovision | 2,98% inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 43,46 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-05-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 152.10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sie parken Ihr Auto hinter dem Haus, gehen durch den schönen Innenhof zu Ihrer Wohnung im Erdgeschoss, öffnen die Wohnungstür und befinden sich direkt im Ess-/ und Küchenbereich.
Eine sehr praktische Abstellkammer grenzt unmittelbar an.
Das Badezimmer hat eine bodengleiche Dusche, WC, Handwaschbecken und Heizung.
Der Wohn-/ und Schlafbereich hat direkten Zugang auf den Balkon.
Die betreute Seniorenwohnung verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten, einen Gemeinschaftsraum (die Cafeteria) in welcher Veranstaltungen wie Gymnastik, Spielenachmittage und Demenzgruppentreff stattfinden.
Das Betreuungsbüro der AWO befindet sich im Haus
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Eine sehr praktische Abstellkammer grenzt unmittelbar an.
Das Badezimmer hat eine bodengleiche Dusche, WC, Handwaschbecken und Heizung.
Der Wohn-/ und Schlafbereich hat direkten Zugang auf den Balkon.
Die betreute Seniorenwohnung verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten, einen Gemeinschaftsraum (die Cafeteria) in welcher Veranstaltungen wie Gymnastik, Spielenachmittage und Demenzgruppentreff stattfinden.
Das Betreuungsbüro der AWO befindet sich im Haus
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
Die sich im Erdgeschoss befindliche betreute Seniorenwohnung in sehr schöner Umgebung bietet:
# Massivbauweise
# das Haus wurde 1995 umfangreich kernsaniert / Ursprungsbaujahr war 1931
# ca. 43,46 m² Wohnfläche
# sehr schöner Sommerbalkon
# Fahrstuhl im Haus für die anderen Ebenen und Gemeinschaftsbereiche
# Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
# Einbauküche inklusive sowie einem Waschmaschinenanschluss
# sehr praktische Abstellkammer
# Doppelisolierglasfenster
# Gegensprechanlage
# Gas-Zentralheizung (Baujahr 2002)
# professionelle Hausverwaltung
# Treppenhausreinigung, Gartenpflege sowie Winterdienst werden erledigt
# Hausgeld: Euro 100,-- (inklusive Euro 31,20 Rücklage)
# Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
# Bezug: die Wohnung ist für Euro 385,-- gut vermietet
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
# Massivbauweise
# das Haus wurde 1995 umfangreich kernsaniert / Ursprungsbaujahr war 1931
# ca. 43,46 m² Wohnfläche
# sehr schöner Sommerbalkon
# Fahrstuhl im Haus für die anderen Ebenen und Gemeinschaftsbereiche
# Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
# Einbauküche inklusive sowie einem Waschmaschinenanschluss
# sehr praktische Abstellkammer
# Doppelisolierglasfenster
# Gegensprechanlage
# Gas-Zentralheizung (Baujahr 2002)
# professionelle Hausverwaltung
# Treppenhausreinigung, Gartenpflege sowie Winterdienst werden erledigt
# Hausgeld: Euro 100,-- (inklusive Euro 31,20 Rücklage)
# Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
# Bezug: die Wohnung ist für Euro 385,-- gut vermietet
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
Sonstige Informationen
Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Wohnungsbeschreibung) mit der Anschrift sowie dem Grundriss zu dieser Seniorenwohnung im Wohnheim "Untere Mühle" der AWO.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.
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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?
Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.
Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.
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Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.
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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?
Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.
Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.
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Objektstandort
76356 Weingarten
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Weingarten
Die seniorengerechte Eigentumswohnung welche von der AWO betreut wird, befindet sich in der alten Mühle direkt am Waldrand.
Weingarten gehört mit der zentralen Lage zu den beliebten Wohnlagen im Umkreis.
Die nähere Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Leicht zu erreichen sind Kindergarten und Schulen. In der Nähe sind auch die ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV), z. B. S-Bahn, Bus und/ oder B-Bahn sind ebenfalls gut erreichbar.
Über die Bundesstraße erreichen Sie die Innenstadt Karlsruhe mit dem Auto in ca. 15 Minuten und die Stadt Bruchsal in weniger als 10 Minuten.
Die seniorengerechte Eigentumswohnung welche von der AWO betreut wird, befindet sich in der alten Mühle direkt am Waldrand.
Weingarten gehört mit der zentralen Lage zu den beliebten Wohnlagen im Umkreis.
Die nähere Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Leicht zu erreichen sind Kindergarten und Schulen. In der Nähe sind auch die ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV), z. B. S-Bahn, Bus und/ oder B-Bahn sind ebenfalls gut erreichbar.
Über die Bundesstraße erreichen Sie die Innenstadt Karlsruhe mit dem Auto in ca. 15 Minuten und die Stadt Bruchsal in weniger als 10 Minuten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
ImmobilienDipl.-Ing. Nippel GmbH
Schulzengasse 37
76307 Karlsbad
Kontakt
| Telefon | 0721 - 48 39 6 39 |
| Fax | 0721 - 48 39 6 43 |