Ein-/Zweifamilienhaus .. ruhige Wohnlage.. nähe Bad Steben !
145.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8694854
Objektnummer: 303213
EFH/ZFH Silberstein - Teil 1
Rückseite
Eingang - Einfahrt
Treppenaufgang - Teil 1
Duschbad oben - Teil 1
Schlafzimmer oben - Teil 1
Küche oben -
aus Garten Ansicht - Teil 1
WC unten - Teil 1
Zum Balkon
Flur oben - Teil 1
Keller gefliest - Teil 1
Grundriss/UG
Grundriss/EG
Grundriss/OG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 158 m² |
| Grundstücksfläche | 687 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 10. 12. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1961 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 215 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Gebäude wurde 1961 erbaut und für zwei Familien vorgesehen, es sind zwei abgeschlossene Wohnungen vorhanden! Das Erdgeschoss wurde von der Eigentümerin bis zuletzt bewohnt, die obere Etage über eine längere Zeit an Feriengäste vermietet. Der Zustand ist ordentlich, im unteren Bereich ist eine Modernisierung vom Bad und Böden nötig. Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt und die Fenster aus Kunststoff sind bereits großteils erneuert. Das Haus verfügt über einen trockenen Keller und der Garten ums Haus ist mit Rasen und Sträuchern zum hinteren Nachbarn abgegrenzt! Die Möglichkeit eines Wintergartens bietet sich an, auch bei der Einfahrt ist Platz für eine Garage und ein Carport zuerstellen! Ein Haus zu einem Preis der bezahlbar und für Eigennutzer oder auch als Ferienhaus in dieser schönen Lage geeignet ist !
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff, Linoleum |
| Balkone | 1 |
* Möbel wie Küchen, Schlafräume oben können übernommen
werden und sind teils im Preis inklusive
werden und sind teils im Preis inklusive
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 215,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Energiekennwert: 215,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Objektstandort
95179 Geroldsgrün
Lage des Objektes
..beliebte Lage nicht nur für Urlauber im schönen Frankenwald, nach Geroldsgrün nur 1 km entfernt,
hier sind Einkauf des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Post Bank und Ärzte vorzufinden.
Freizeit und Natur befindet sich hier praktisch vor der Tür und Bad Steben bietet eine Therme, Spielbank und viel mehr...
hier sind Einkauf des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Post Bank und Ärzte vorzufinden.
Freizeit und Natur befindet sich hier praktisch vor der Tür und Bad Steben bietet eine Therme, Spielbank und viel mehr...
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 09281/54 01 34-0 |
| Fax | 09281/54 01 34-20 |
| Website | www.garant-immo.de |