Kaum zu glauben aber wahr: großer Garten (mit Haus) mitten im historischen Ortskern von Gräfrath!!
199.500 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8694056
Objektnummer: 4304
Hausansicht
Rückansicht
Badezimmer EG
Treppenaufgang zum OG
Schlafzimmer OG
Wohnzimmer OG
Treppenaufgang DG
Zimmer DG
Gartenanteil
Gartenanteil
Blick in den Garten
EG
OG
DG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 199.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,98 % inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85 m² |
| Grundstücksfläche | 370 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1890 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sehr geehrte/r Interessent/in,
wir stellen Ihnen hier eine besondere Immobilie im historischen Ortskern von Solingen vor.
Das Fachwerkhaus, welches vermutlich Ende des 18. Jhd. erbaut wurde, liegt im denkmalgeschützten Bereich des Ortskerns. Es verfügt auf 3 Etagen über ca. 85 m² Wohnfläche. Dazu zählt ein großer Garten von ca. 370 m².
Das Haus ist nicht unterkellert. Der Heizungsraum, sowie ein Wasch-und Kellerraum befinden sich somit im EG. Weiterhin finden Sie im EG eine Badezimmer und einen Wohnraum.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, dort befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Kamin und ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer, sowie zwei kleinere Räume mit Dachschrägen.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen- rufen Sie uns gerne an!
wir stellen Ihnen hier eine besondere Immobilie im historischen Ortskern von Solingen vor.
Das Fachwerkhaus, welches vermutlich Ende des 18. Jhd. erbaut wurde, liegt im denkmalgeschützten Bereich des Ortskerns. Es verfügt auf 3 Etagen über ca. 85 m² Wohnfläche. Dazu zählt ein großer Garten von ca. 370 m².
Das Haus ist nicht unterkellert. Der Heizungsraum, sowie ein Wasch-und Kellerraum befinden sich somit im EG. Weiterhin finden Sie im EG eine Badezimmer und einen Wohnraum.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, dort befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Kamin und ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer, sowie zwei kleinere Räume mit Dachschrägen.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen- rufen Sie uns gerne an!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
* Gaszentralheizung
* großer Garten
* großer Garten
Sonstige Informationen
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Objektstandort
42653 Solingen
Lage des Objektes
Das Fachwerkhaus befindet sich im Herzen des Gräfrather Altstadtkerns, in einer der zahlreichen Gassen.
Der historische Ortskern von Gräfrath ist geprägt von Fachwerkhäusern, dem beliebten und bekannten Kaffeehaus, sowie kleinen Geschäften und Bars.
Ärzte und Apotheken erreichen Sie fußläufig. Unweit befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, die Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder ÖPNV erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich am Rande des Ortskerns. Sie erreichen mit dem ÖPNV den Bahnhof von Vohwinkel oder aber auch die Solinger Innenstadt.
Die A46 ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bringt Sie somit schnell auch in die Nachbarstädte Düsseldorf, Köln, Wuppertal und Dortmund.
Der historische Ortskern von Gräfrath ist geprägt von Fachwerkhäusern, dem beliebten und bekannten Kaffeehaus, sowie kleinen Geschäften und Bars.
Ärzte und Apotheken erreichen Sie fußläufig. Unweit befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, die Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder ÖPNV erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich am Rande des Ortskerns. Sie erreichen mit dem ÖPNV den Bahnhof von Vohwinkel oder aber auch die Solinger Innenstadt.
Die A46 ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bringt Sie somit schnell auch in die Nachbarstädte Düsseldorf, Köln, Wuppertal und Dortmund.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0212 254 36 16 |
| Mobil | 0176 701 68 523 |
| Fax | 0212 254 36 17 |