Investitionschance: Eigentumswohnung in Homberg (Efze)! Keine Käuferprovision!

Diese Wohnung gehört zur Wohnanlage Tannenweg in Homberg und wurde von 2001 bis 2004 umfangreich modernisiert und renoviert. Erbaut wurden diese Häuser ursprünglich Ende der 60er Jahre. Insbesondere wurden folgende Investitionen getätigt: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Wärmedämmung (Niedrig-Energiehaus), kontrollierte Wohnungsbe- und Entlüftung, neue Erdgasheizung mit Brennwerttechnik, Dachrinnen und Fallrohre, Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung, Wasserleitungen und Wasseruhren, Balkone sowie die Bäder.
Das Hausgeld für den Eigentümer (nicht umlagefähigen Nebenkosten) für diese Wohnung beträgt zurzeit mtl. 24,– € zzgl. mtl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von 37,79 €. Für die Garage kommen monatlich 3,– € Hausgeld und 2,30 € Instandhaltungsrücklage an Kosten auf den neuen Eigentümer zu. Die Wohnung ist langer Zeit an die gleichen Mieter vermietet. Die umlagefähigen Nebenkosten zahlt der Mieter direkt an den Hausverwalter. Durch den Mietpool erhält der Eigentümer mtl. 410,24 €.

Die komplette Vermietung wird zurzeit von dem Vermieter-Service (Mietpool) übernommen. Dies bedeutet für Sie, dass der Mieter über die Hausverwaltung von König Immobilien betreut wird inkl. folgender Dienstleistungen: Mietzahlungen, Nebenkosten-Abrechnung, Neu-Vermietung bei Kündigungen, Betreuung des Mieters. Sie brauchen sich in Bezug auf Mieter um nichts zu kümmern, diese Arbeiten werden Ihnen komplett abgenommen. Auch bei Leerstand der Wohnung erhalten Sie Ihre mtl. Miete aus dem „Mietpool“ weiter. Einmal pro Jahr wird der „Vermieter-Service“ abgerechnet und in einer Versammlung besprochen und erläutert.