Neubau Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und gigantischem Panoramablick
1.250.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
46 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8693878
Objektnummer: 1/30/920-920/010800
Aussenansicht
Erdgeschoss mit Garten
Untergeschoss mit Einliegerwohnung
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Panoramablick vom Haus ins Tal
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 175 m² |
| Nutzfläche | 46 m² |
| Grundstücksfläche | 522 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 01.11.2024 |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Alternativ |
Objektbeschreibung
In Mirskofen/Essenbach bei Landshut entsteht diese gigantische Doppelhaushälfte mit terrassenförmigem Garten und grandiosem Panoramablick ins Tal.
Der solide Ziegelbau wird in KfW-40-Standard erstellt und weist u.a. folgende Attribute auf:
- Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung auf dem Dach
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe als energiesparende Heizung
- Dezentrales Lüftungssystem
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Parkett- oder Fliesenböden
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- Einzelgarage + Carport + Stellplatz
- Einliegerwohnung mit eigener Terrasse.
Der Rohbau kann bereits besichtigt werden, die Fertigstellung erfolgt Ende Oktober diesen Jahres.
Der solide Ziegelbau wird in KfW-40-Standard erstellt und weist u.a. folgende Attribute auf:
- Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung auf dem Dach
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe als energiesparende Heizung
- Dezentrales Lüftungssystem
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Parkett- oder Fliesenböden
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- Einzelgarage + Carport + Stellplatz
- Einliegerwohnung mit eigener Terrasse.
Der Rohbau kann bereits besichtigt werden, die Fertigstellung erfolgt Ende Oktober diesen Jahres.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere | |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KfW Effizienzhaus EH 40
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
- KfW Effizienzhaus EH 40
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Objektstandort
84051 Essenbach
- Bayern
Lage des Objektes
Die Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage von Mirskofen, das dem Markt Essenbach zugeordnet ist.
Mit dem Auto erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Landshut in knapp 10 Minuten.
Essenbach ist wegen seiner hervorragenden Anbindung an die A 92 Richtung München/Deggendorf sowie dem direkten Anschluss an die B15 und die B15 neu Richtung Regensburg und Rosenheim ein ausgesprochen begehrter Standort.
Der Markt Essenbach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In wenigen Minuten erreichen Sie Kinderkrippe, Kindergarten, Mittelschule und ein Altenpflegeheim. Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind ebenfalls schnell erreichbar.
Eine Vielzahl von Vereinen und ein großes Veranstaltungsangebot mit der über den Landkreis hinaus bekannten Eskara-Veranstaltungshalle helfen dabei, sich schnell einzuleben und im Landkreis Landshut wohlzufühlen.
Mit dem Auto erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Landshut in knapp 10 Minuten.
Essenbach ist wegen seiner hervorragenden Anbindung an die A 92 Richtung München/Deggendorf sowie dem direkten Anschluss an die B15 und die B15 neu Richtung Regensburg und Rosenheim ein ausgesprochen begehrter Standort.
Der Markt Essenbach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In wenigen Minuten erreichen Sie Kinderkrippe, Kindergarten, Mittelschule und ein Altenpflegeheim. Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind ebenfalls schnell erreichbar.
Eine Vielzahl von Vereinen und ein großes Veranstaltungsangebot mit der über den Landkreis hinaus bekannten Eskara-Veranstaltungshalle helfen dabei, sich schnell einzuleben und im Landkreis Landshut wohlzufühlen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 089/ 82992418 |
| Mobil | 0176/ 43056619 |
| Fax | 089/ 82992430 |
| Website | www.lbs.de |