Familiengerechtes Reihenhaus in Venn/Hamern

263.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8693616 Objektnummer: 0-39859
Rueckseite
Garten
Ansicht vorne
Terrasse
GaesteWC
Wohn-Essraum
Kinder-Bueroraum
Vorschlag
Schlafraum
Bild10
Bad
Grundriss Keller
Grundriss EG
Grundriss OG

Preise & Kosten

Kaufpreis 263.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 125 m²
Gesamtfläche 125 m²
Grundstücksfläche 221 m²
Zimmer 5
Baujahr 1971
Verfügbar ab Sofort

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 219
Wesentlicher Energieträger GAS

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde stets werterhaltend modernisiert. Mit 5 Räumen, zzgl Küche, einer Garage im Garagenhof, ein großzügiger Keller mit Ausgang in den Garten sowie Wannen - und Duschbad, findet jeder in der Familie seinen Lieblingsplatz.
Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde 2021 installiert, die hochwertigen isolierverglaste Kunststofffenster 1998 eingebaut und mit leichtgängigen Kunststoff-Rollläden ausgestattet.
Die Wohn-Schlafräumen im Haus verfügen über Teppichböden und das Bad und Gäste-WC sind noch in den fröhlichen Farben der 70-iger Jahre gehalten.
Der größzügig geplasterte Terrassenbereich und die Kellerausgangstreppe sind überdacht bzw. mit Markise ausgestattet.
Der pflegeleichte Garten endet an einem nicht öffentlichen Weg um alle notwenigen Gerätschaften und Mülltonnen bequem zu transportieren. Das Grundstück wird in Erbpacht vergeben. Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich, damit Sie in Kürze in Ihr neues Zuhause einziehen können.

Ausstattung

 
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1

Objektstandort

41068 Mönchengladbach

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Anbieter

Enger & Dittrich Immobilien GmbH - RDM/VDM
Hohenzollernstr. 181
41063 Mönchengladbach

Kontakt

Ansprechpartner/in

Helen Enger-Dittrich
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