Imposante 4 Zi.-Wohnung über zwei Etagen mit Lichthof, Terrasse und Gartenanteil - KfW70
545.454 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8693056
Objektnummer: 3160
Baufortschritt
Baufortschritt
Grundriss Obergeschoss
Baufortschritt
Residenz Am Blumenhaus
Residenz Am Blumenhaus
Grundriss WE 1 EG
Grundriss WE 1 KG
Lageplan mit Sondernutzungsrechten
Baufortschritt
Baufortschritt
Baufortschritt
Baufortschritt
Baufortschritt
Baufortschritt
Baufortschritt
Karte 1
Karte 2
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 545.454 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 147 m² |
| Grundstücksfläche | 1.658 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2023 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | nach Fertigstellung |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Insgesamt sechs KfW70-Eigentumswohnungen entstehen nach Umnutzung und Aufstockung des ehemaligen Paul-Gerhard-Hauses, in ruhiger Sackgassenlage, auf einem etwa 1.300 m² großen Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2120).
- Großzügige Grundrisse
- 107m² bis 148m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Fenster mit 3 fach-Verglasung
- Innenwände mit Q3 Verspachtelung, weiß gestrichen
- Deckenhöhen zwischen 2,70m-3,80m
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- KfW Effizienzhaus 70
- 6 Stellplätze optional zu erwerben
- Weitere Details in der Ausstattungsbeschreibung
- Fertigstellung geplant Frühling 2024
- Großzügige Grundrisse
- 107m² bis 148m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Fenster mit 3 fach-Verglasung
- Innenwände mit Q3 Verspachtelung, weiß gestrichen
- Deckenhöhen zwischen 2,70m-3,80m
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- KfW Effizienzhaus 70
- 6 Stellplätze optional zu erwerben
- Weitere Details in der Ausstattungsbeschreibung
- Fertigstellung geplant Frühling 2024
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Sie betreten ihre neue Wohnung über einen separaten Eingang (Hochparterre). Die über 148m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche und ausreichend Platz für einen Esstisch sowie der Zugang zur eigenen Terrasse. Darüber hinaus ein modernes Dusch- WC mit Fenster und ein Kinderzimmer. Über eine innenliegende Wendeltreppe erreicht man das Untergeschoss. Hier befindet sich das riesige Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad und ein Ankleidezimmer/ Büro. Ein Highlight ist der vom Schlafzimmer aus begehbare Lichthof. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Je nach Bedarf wäre bei dieser Wohnung auch eine Teilung in zwei abgeschlossene Einheiten möglich.
Fordern Sie das Exposé des Gesamtprojektes mit allen Wohnungen an!
HINWEIS: Grundrissänderungen sowie Änderungen bei der Farbauswahl von z.B. Fassadenanstrich, Fenster- oder Haustüren durch den Bauherrn sind ausdrücklich möglich.
Je nach Bedarf wäre bei dieser Wohnung auch eine Teilung in zwei abgeschlossene Einheiten möglich.
Fordern Sie das Exposé des Gesamtprojektes mit allen Wohnungen an!
HINWEIS: Grundrissänderungen sowie Änderungen bei der Farbauswahl von z.B. Fassadenanstrich, Fenster- oder Haustüren durch den Bauherrn sind ausdrücklich möglich.
Objektstandort
Am Blumenhaus 16
45549 Sprockhövel
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse mit kleinem Wendekreis im Ortsteil Hobeuken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Cafés und Restaurants sind im nahen Umfeld angesiedelt. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Autobahnanbindung sind mit kurzen Wegen erreichbar.
Innenstadt: ca. 5 Fahrminuten (Haßlinghausen)
Bushaltestelle: ca. 3 - 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 15 Fahrminuten (Gevelsberg)
Autobahn: ca. 10 Fahrminuten
Flughafen: ca. 45 Fahrminuten
Innenstadt: ca. 5 Fahrminuten (Haßlinghausen)
Bushaltestelle: ca. 3 - 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 15 Fahrminuten (Gevelsberg)
Autobahn: ca. 10 Fahrminuten
Flughafen: ca. 45 Fahrminuten
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0202-4690077 |
| Fax | 0202-4690078 |
| Website | www.pb-immo.de |