Elvira, Unterschleißheim - pfiffig geschnittene 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Ost- und Westbalkon

375.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8692340 Objektnummer: SS3652
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich Richtung Treppe
Treppe
Essecke
Kinderzimmer umfunktioniert zum Schlafzimmer
Schlafzimmer umfunktioniert zum Kinderzimmer
Küche
Bad
Abstellkammr
Blick vom Ostbalkon
Blick vom Westbalkon
Blick vom Westbalkon
Tiefgaragenstellplatz

Preise & Kosten

Kaufpreis 375.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 452 €
Maklerprovision 3 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 25.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 73 m²
Zimmer 3
Baujahr 1973
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-01-11
Baujahr (laut Energieausweis) 1973
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 146.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Haus aus dem Baujahr 1973 und ist von ausgedehnten Grünflächen umgeben. Die Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung und liegt im zweiten bzw. dritten Stockwerk. Durch die ungewöhnliche Bauweise des Hauses liegt die Wohnung aber mit allen Zimmer in der obersten Etage. Der pfiffige Zuschnitt lässt die Wohnung geräumiger erscheinen als die 73 qm vermuten lassen. Darüber hinaus ist sie sehr gut aufgeteilt und bietet sogar Platz für einen großen Abstellraum. Große Fensterflächen sowohl nach Osten als auch nach Westen sorgen für viel Helligkeit in der Wohnung. Die geräumigen Balkone sind ebenfalls nach Osten und Westen ausgerichtet, so dass man immer ein sonniges Plätzchen findet.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Balkone 2
Keller
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche. In allen Wohnräumen wurde dunkler Laminatboden verlegt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit einem zzgl. Kaufpreis von 25.000 Euro.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist solide vermietet.

Objektstandort

85716 Unterschleißheim - Bayern

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt ruhig und trotzdem sind es nur ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn Unterschleißheim. Die stetig wachsende Gemeinde Unterschleißheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, vielerlei Gastronomiebetrieben, Ärzten etc. Neben den Grünflächen im Ortsgebiet, bieten das Mallertshofer Holz mit Badesee, die Schlossanlage Oberschleißheim mit Park und Biergarten, die Olympia-Regattastrecke sowie der abwechslungsreiche Münchner Norden eine Vielzahl von Naherholungsmöglichkeiten.

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Anbieter

elvira Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21
80539 München

Kontakt

Telefon 089 27299560
Mobil 0176 23587227
Fax 08927312259
Website www.elvira-immo.de

Ansprechpartner/in

Frau Sophie Süßmilch, VK
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