OFFENE BESICHTIGUNG am Sonntag, den 25.08.2024. zwischen 11-12 Uhr Am Blumenhaus 16, Sprockhövel
512.855 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8692214
Objektnummer: 3161
Baufortschritt
Baufortschritt
Baufortschritt
Baufortschritt
Baufortschritt
Baufortschritt
Baufortschritt
Baufortschritt
Baufortschritt
Baufortschritt
Baufortschritt
Baufortschritt
Grundriss Wohnung 3
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Lageplan mit Sondernutzungsrechten
Residenz Am Blumenhaus
Residenz Am Blumenhaus
Karte 1
Karte 2
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 512.855 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 147 m² |
| Grundstücksfläche | 1.658 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2023 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | nach Fertigstellung |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
## OFFENE BESICHTIGUNG am Sonntag, den 25.08.2024. zwischen 11-12 Uhr Am Blumenhaus 16, Sprockhövel ##
Insgesamt sechs KfW70-Eigentumswohnungen entstehen nach Umnutzung und Aufstockung des ehemaligen Paul-Gerhard-Hauses, in ruhiger Sackgassenlage, auf einem etwa 1.300 m² großen Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2120).
- Großzügige Grundrisse
- 107m² bis 148m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Fenster mit 3 fach-Verglasung
- Innenwände mit Q3 Verspachtelung, weiß gestrichen
- Deckenhöhen zwischen 2,70m-3,80m
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- KfW Effizienzhaus 70
- 6 Stellplätze optional zu erwerben
- Weitere Details in der Ausstattungsbeschreibung
- Baubeginn erfolgt.
Insgesamt sechs KfW70-Eigentumswohnungen entstehen nach Umnutzung und Aufstockung des ehemaligen Paul-Gerhard-Hauses, in ruhiger Sackgassenlage, auf einem etwa 1.300 m² großen Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2120).
- Großzügige Grundrisse
- 107m² bis 148m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Fenster mit 3 fach-Verglasung
- Innenwände mit Q3 Verspachtelung, weiß gestrichen
- Deckenhöhen zwischen 2,70m-3,80m
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- KfW Effizienzhaus 70
- 6 Stellplätze optional zu erwerben
- Weitere Details in der Ausstattungsbeschreibung
- Baubeginn erfolgt.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Die hier angebotene Wohnung bietet auf über 147 m² Wohnfläche einen imposanten Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Masterbad sowie ein Kinder-/ Gästezimmer oder Büro. Ein Gäste- WC mit Dusche sowie ein Abstellraum komplettieren diese barrierefreie Wohneinheit mit großem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht).und zwei PKW-Stellplätzen inklusive.
Fordern Sie das Exposé des Gesamtprojektes mit allen Wohnungen an!
HINWEIS: Grundrissänderungen sowie Änderungen bei der Farbauswahl von z.B. Fassadenanstrich, Fenster- oder Haustüren durch den Bauherrn sind ausdrücklich möglich.
Fordern Sie das Exposé des Gesamtprojektes mit allen Wohnungen an!
HINWEIS: Grundrissänderungen sowie Änderungen bei der Farbauswahl von z.B. Fassadenanstrich, Fenster- oder Haustüren durch den Bauherrn sind ausdrücklich möglich.
Objektstandort
AM BLUMENHAUS 16
45549 Sprockhövel
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse mit kleinem Wendekreis im Ortsteil Hobeuken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Cafés und Restaurants sind im nahen Umfeld angesiedelt. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Autobahnanbindung sind mit kurzen Wegen erreichbar.
Innenstadt: ca. 5 Fahrminuten (Haßlinghausen)
Bushaltestelle: ca. 3 - 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 15 Fahrminuten (Gevelsberg)
Autobahn: ca. 10 Fahrminuten
Flughafen: ca. 45 Fahrminuten
Innenstadt: ca. 5 Fahrminuten (Haßlinghausen)
Bushaltestelle: ca. 3 - 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 15 Fahrminuten (Gevelsberg)
Autobahn: ca. 10 Fahrminuten
Flughafen: ca. 45 Fahrminuten
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0202-4690077 |
| Fax | 0202-4690078 |
| Website | www.pb-immo.de |