Schmuckes neuwertiges EFH in familienfreundlicher Lage von 86381 Krumbach

Die ca. 12.500 Einwohner zählende schwäbische Stadt Krumbach liegt im südlichen Landkreis Günzburg, etwa mittig in einem Viereck, das durch die Städte Ulm, Memmingen, Landsberg und Augsburg gebildet wird. Dabei sind Augsburg und Landsberg jeweils etwa 40 Kilometer entfernt, Ulm und Memmingen liegen etwa 30 Kilometer entfernt. Krumbach selbst liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen B16 und B300, ist also aus allen Richtungen sehr gut zu erreichen.
Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind die A7 'Ulm-Kempten' (Auffahrt Illertissen), etwa 15 Autominuten entfernt, die A8 'München-Stuttgart' (Auffahrten Günzburg oder Burgau), etwa 25 Minuten entfernt, und die A96 (Auffahrt Mindelheim), bei etwa 30 Minuten Fahrzeit.
Auch öffentlich kommt man hier 'gut weg', da Krumbach an der Strecke der Regionalbahn 'Günzburg-Mindelheim' liegt.
Im näheren Umfeld 'unseres' Hauses befinden sich im Wesentlichen Einfamilienhäuser und Doppel-häuser jüngeren Datums, eine recht attraktive Nachbarschaft also.
Krumbach bietet so ziemlich alles an Infrastruktur, was zu einem modernen Leben gehört, darunter auch Schulen wie Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium, sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, viele kleinere Geschäfte und auch Supermärkte, sowie Frei- und Hallenbad.
Sympathische Cafés und gute Restaurants gehören mit zum positiven Stadtbild.
Die sanft hügelige Voralpenlandschaft und die grüne Umgebung der Stadt laden ein zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren zur Sommerzeit, und zum Langlaufen zur Winterzeit, wenn's denn mal schneit.