Barrierefreie & Altersgerechte 2 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Darmstadt

350.000 €
Kaufpreis
60,27 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8690236 Objektnummer: 301388
Wohnzimmer mit bodentiefen Fen
Blick vom Wohnzimmer
Essbereich
Hochglanz Einbauküche
Küche / Ofen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Eingangsbereich / Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schwellenlose Dusche
Außenbereich
Hauseingang

Dateien

Preise & Kosten

Kaufpreis 350.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 289 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 15.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 60,27 m²
Zimmer 2
Baujahr 2015
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 85
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 2015 fertiggestellt.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Badezimmer und offenem Wohnzimmer mit Küche, sowie einem Abstellraum.
Alle Zimmer sind barrierefrei und altersgerecht, es gibt weder Türschwellen noch eine Schwelle in die Dusche.

Durch persönliche Erfahrung kann ich versichern, dass man mit einem Rollstuhl problemlos in das Haus hineinkommt, sich vollkommen mühelos in der Wohnung bewegen kann und auch mit Hilfe des Aufzugs ohne Barriere in den Keller und die Tiefgarage kommt.

Alle Fenster sind Bodentief. Sowohl im Schlaf- aus auch Wohnzimmer sind Türen zum Garten (abschließbar). Die bodentiefe Flügeltür im Wohnzimmer, mit Blick in den gemütlichen Garten lässt vergessen, dass man in der Stadt wohnt.

Doch nicht nur der kleine Garten macht die Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Auch das Interieur lädt direkt zum Wohlfühlen ein. Hochwertige große Natursteinfliesen und zum Teil innenliegende Schiebetüren lassen die Räume offen und freundlich wirken.
Die hohen Decken mit fast 3 Metern geben ihr übriges dazu und lassen viel Platz für Licht.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Das Haus verfügt über einen Aufzug, mit welchem Sie bequem in den dazugehörigen Keller und zum Duplex-Parker gelangen.
Das Haus umfasst 27 Wohneinheiten.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Wohnung und Tiefgarage barrierefrei erreichbar
- schwellenlose Türen
- teilw. innenliegende Schiebetüren
- große Natursteinfliesen, durchgängig verlegt
- Fußbodenheizung
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Backofen, Dampfgarer)
- versenkbare Dunstabzugshaube
- Cerankochfeld
- Kücheninsel
- Schwerlastauszüge
- Apothekerschrank
- randlose Toilette
- Rainshower-Duschkopf
- Holzpellets
- Duplex-Parker
- Keller
- Fahrrad-Abstellplatz (abschließbar)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Objektstandort

Nieder-Ramstädter-Str. 75-77
64287 Darmstadt - Hessen

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt sehr zentral und trotzdem ruhig, da sie nach hinten heraus geht und somit kein Fenster zur Straßenseite hat.

Durch die Lage im Stadtteil "Mitte" ist fußläufig eigentlich alles zu erreichen, was zum täglichen Leben zählt. Neben Apotheken, Ärzten und Supermärkten findet man auch Schulen und Kindergärten in der Nähe. Und wenn man doch einmal auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, so ist die nächste Straßenbahn- & Bushaltestelle gerade einmal 180m entfernt.

Und sollte man doch einmal etwas Ruhe und Natur wollen laden die Lichtwiesen zum Spazierengehen mit einer Entfernung von nur 750 Metern ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Mona Scheuermann
Weitere Anbieterdaten