ELVIRA, Solln - schöne und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bevorzugter Lage
295.000 €
Kaufpreis
35,6 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8689874
Objektnummer: SS3654
Wohnzimmer
Wohn-/Essbereich
Küchenzeile
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Badezimmer
Balkon
Grundriss
Außenansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 155 € |
| Maklerprovision | 3 % Käuferprovision zzgl. 19% ges. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 35,6 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1965 |
| Letzte Modernisierung | 2013 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-05-06 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 153.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive 1-Zimmer-Appartement mit großem Balkon befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hausnummern verteilen.
Ein 22 m2 großer und heller Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang bildet das Herzstück der pfiffigen Wohnung.
Eine schöne Einbauküche mit allen gängigen Geräten, bietet genug Platz für Stauraum und ist sehr gepflegt.
Das gut geschnittene Appartement wird durch ein gefliestes Bad mit Badewanne und eine Diele mit Stauraum vervollständigt. Beides befindet sich in sehr gutem Zustand.
Die klare Unterteilung zwischen dem Wohn-/Schlafbereich und der Küche wurde optimal umgesetzt.
Im Keller ist eine Waschküche vorhanden und auch einen Platz für die Fahrräder ist gewährleistet.
Die Wohnung wird unvermietet verkauft. Aktuell nutzen die Eigentümer diese als Zweitwohnsitz.
Ein 22 m2 großer und heller Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang bildet das Herzstück der pfiffigen Wohnung.
Eine schöne Einbauküche mit allen gängigen Geräten, bietet genug Platz für Stauraum und ist sehr gepflegt.
Das gut geschnittene Appartement wird durch ein gefliestes Bad mit Badewanne und eine Diele mit Stauraum vervollständigt. Beides befindet sich in sehr gutem Zustand.
Die klare Unterteilung zwischen dem Wohn-/Schlafbereich und der Küche wurde optimal umgesetzt.
Im Keller ist eine Waschküche vorhanden und auch einen Platz für die Fahrräder ist gewährleistet.
Die Wohnung wird unvermietet verkauft. Aktuell nutzen die Eigentümer diese als Zweitwohnsitz.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
Die gepflegte und vom Schreiner entworfene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ebenso verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.
Die Wohnung eignet sich bestens als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.
Ebenso verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.
Die Wohnung eignet sich bestens als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1965
Etagenheizung
Die Erneuerung der Heizungsanlage mit Umstellung auf Gas erfolgte 2013.
Etagenheizung
Die Erneuerung der Heizungsanlage mit Umstellung auf Gas erfolgte 2013.
Objektstandort
81479 München
- Bayern
Lage des Objektes
Die schöne und helle 1-Zimmer-Wohnung, gelegen im idyllischen Stadtteil Solln überzeugt durch die hervorragende Lage.
In und um Solln bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Solln ist mit zwei S-Bahnlinien (S7 und S20) direkt an die Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten bis zum Marienplatz) und das Umland angeschlossen. Die Busstationen der Linien 63, 134 und 151 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In und um Solln bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Solln ist mit zwei S-Bahnlinien (S7 und S20) direkt an die Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten bis zum Marienplatz) und das Umland angeschlossen. Die Busstationen der Linien 63, 134 und 151 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 089 27299560 |
| Mobil | 0176 23587227 |
| Fax | 08927312259 |
| Website | www.elvira-immo.de |