Wohntraum: Luxus-Haus für Genießer mit Einliegerwohnung
1.249.000 €
Kaufpreis
275 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8689725
Objektnummer: 126013
Außenansicht
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Garten
Küche
Außenansicht
Wohn- und Essbereich
Außenansicht
Terrasse
Terrasse
Außenansicht
Balkon EG
Badezimmer
Gäste WC
Treppe zum EG
Flur
Badezimmer
Ausblick
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 275 m² |
| Grundstücksfläche | 769 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 13. 10. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 18 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem Wohntraum in bevorzugter Lage von Stühlingen. Erleben Sie Luxus und Eleganz in diesem einzigartigen Haus, das Ihnen verschiedene Wohnerlebnisse bietet. Diese exklusive Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Design und atemberaubender Natur.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und höchstem Qualitätsanspruch gebaut und garantiert Wohnkomfort der Extraklasse.
Der Bau wurde als Dreifamilienhaus genehmigt und wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt.
Dadurch haben Sie die Möglichkeit, es speziell für Ihre Wünsche zu nutzen: Sei es als Einfamilienhaus mit Einlieger- oder Ferienwohnung oder als Zwei- oder Dreifamilienhaus.
Das Untergeschoss wird derzeit mit hochwertigen Materialien wie folgt fertiggestellt: Neue Böden werden verlegt, die Decken werden verkleidet und die Terrasse wird neu gestaltet werden.
Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer äußerst hochwertigen Küche ausgestattet, die in harmonischer Verbindung zum Wohnbereich für ein entspanntes Zusammenleben sorgt.
Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen besonderen Ausblick über Stühlingen und Umgebung. Von hier aus können Sie die warmen Herbstabende mit Ihren Liebsten genießen.
Im Dachgeschoss verfügt das Haus über einen großen Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Auf dieser Etage befinden sich zudem mehrere Kinderzimmer und ein Ankleidezimmer.
Des Weiteren verfügt das Haus über sechs Stellplätze, wovon zwei mit Elektro-Ladesäulen ausgestattet sind. Zeitnah werden Pflastersteine am Parkplatz und auf dem Vorhof verlegt werden, was für eine perfekte Optik sorgen wird. Ebenso entsteht noch ein Carport zum Schutz Ihrer Fahrzeuge.
Im Außenbereich werden Geländer neu errichtet.
Die Sicherheit in diesem Haus wurde auf höchstem Niveau umgesetzt, um Ihnen und Ihrer Familie maximalen Schutz und ein sicheres Wohngefühl zu gewährleisten.
Überzeugen Sie sich selbst, welche schönen Überraschungen dieses Objekt für Sie bereit hält!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und höchstem Qualitätsanspruch gebaut und garantiert Wohnkomfort der Extraklasse.
Der Bau wurde als Dreifamilienhaus genehmigt und wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt.
Dadurch haben Sie die Möglichkeit, es speziell für Ihre Wünsche zu nutzen: Sei es als Einfamilienhaus mit Einlieger- oder Ferienwohnung oder als Zwei- oder Dreifamilienhaus.
Das Untergeschoss wird derzeit mit hochwertigen Materialien wie folgt fertiggestellt: Neue Böden werden verlegt, die Decken werden verkleidet und die Terrasse wird neu gestaltet werden.
Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer äußerst hochwertigen Küche ausgestattet, die in harmonischer Verbindung zum Wohnbereich für ein entspanntes Zusammenleben sorgt.
Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen besonderen Ausblick über Stühlingen und Umgebung. Von hier aus können Sie die warmen Herbstabende mit Ihren Liebsten genießen.
Im Dachgeschoss verfügt das Haus über einen großen Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Auf dieser Etage befinden sich zudem mehrere Kinderzimmer und ein Ankleidezimmer.
Des Weiteren verfügt das Haus über sechs Stellplätze, wovon zwei mit Elektro-Ladesäulen ausgestattet sind. Zeitnah werden Pflastersteine am Parkplatz und auf dem Vorhof verlegt werden, was für eine perfekte Optik sorgen wird. Ebenso entsteht noch ein Carport zum Schutz Ihrer Fahrzeuge.
Im Außenbereich werden Geländer neu errichtet.
Die Sicherheit in diesem Haus wurde auf höchstem Niveau umgesetzt, um Ihnen und Ihrer Familie maximalen Schutz und ein sicheres Wohngefühl zu gewährleisten.
Überzeugen Sie sich selbst, welche schönen Überraschungen dieses Objekt für Sie bereit hält!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
* Fußbodenheizung
* Fußbodenkühlung
* großzügiger Garten
* Einbauküche der Nobelklasse
* hochwertiger Parkettboden
* moderne Fliesen in allen Badezimmern
* Rasenbewässerung
* Smart-Home
* PV-Anlage
* Carport mit Abstell- oder Fahrradraum
* Elektroladesäule
* Fußbodenkühlung
* großzügiger Garten
* Einbauküche der Nobelklasse
* hochwertiger Parkettboden
* moderne Fliesen in allen Badezimmern
* Rasenbewässerung
* Smart-Home
* PV-Anlage
* Carport mit Abstell- oder Fahrradraum
* Elektroladesäule
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 18,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2022
Energiekennwert: 18,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2022
Objektstandort
79780 Stühlingen
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Stühlingen, umgeben von malerischen Landschaften und unberührter Natur. Stühlingen liegt im Süden Deutschlands, nahe der Schweizer Grenze, und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Die Nähe zu Zürich (ca. 50 Minuten Fahrt) und zum Bodensee
(ca. 1 Stunde Fahrt) macht diese Lage besonders attraktiv.
Die Nähe zu Zürich (ca. 50 Minuten Fahrt) und zum Bodensee
(ca. 1 Stunde Fahrt) macht diese Lage besonders attraktiv.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07751/91 82 5-0 |
| Fax | 07751/91 82 5-20 |
| Website | www.garant-immo.de |