Kapitalanlage in Lahr mit Blick auf den Schwarzwald!
166.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8689720
Objektnummer: 152041
Grundriss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 166.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,98 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 83 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 27. 10. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1970 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 153 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, knapp 83 qm große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Selbstverständlich gelangen Sie hier bequem mit dem Lift bis in das Dachgeschoss.
Das Objekt wurde 1970 in massiver Bauweise fertiggestellt und befindet sich in einer sehr guten Lage in Lahr.
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer.
Das Badezimmer verfügt über ältere Armaturen und kein Tageslicht.
Das Highlight der Wohnung stellt der Balkon dar, mit traumhafter Sicht auf den Schwarzwald.
Der Kellerraum rundet die Wohnung ab.
Die Wohnung ist aktuell für 840 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Objekt wurde 1970 in massiver Bauweise fertiggestellt und befindet sich in einer sehr guten Lage in Lahr.
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer.
Das Badezimmer verfügt über ältere Armaturen und kein Tageslicht.
Das Highlight der Wohnung stellt der Balkon dar, mit traumhafter Sicht auf den Schwarzwald.
Der Kellerraum rundet die Wohnung ab.
Die Wohnung ist aktuell für 840 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 10 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 7 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
* Bad ohne Fenster, mit funktionierender Lüftung
* modernisierte, dreifachverglaste Fenster
* Außenrollläden
* vier große Gemeinschaftsräume im Keller (Trocken- und
Abstell- bzw. Fahrradraum)
* separates Kellerabteil
* Spielplatzanlage - zur Wohnanlage gehörend
* Tiefgarage
* Parkettboden im Wohnzimmer
* Gäste-WC
* Laminat- und Fliesenböden
* modernisierte, dreifachverglaste Fenster
* Außenrollläden
* vier große Gemeinschaftsräume im Keller (Trocken- und
Abstell- bzw. Fahrradraum)
* separates Kellerabteil
* Spielplatzanlage - zur Wohnanlage gehörend
* Tiefgarage
* Parkettboden im Wohnzimmer
* Gäste-WC
* Laminat- und Fliesenböden
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 153,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Energiekennwert: 153,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Objektstandort
77933 Lahr/Schwarzwald
Lage des Objektes
Die Wohnananlage befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Lahr, im Ortsteil Kuhbach. Dieses Stadtviertel liegt nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. In direkter Nähe zur Wohnung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie genügend Stellplätze zum Parken. Separat dazu können Sie einen exklusiven Garagenstellplatz dazu erwerben.
Lahr ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie verfügt über ca. 45.000 Einwohner und ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Geografisch liegt Lahr nur wenige Kilometer nördlich von Freiburg, ganz in der Nähe des Europaparks.
Lahr ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie verfügt über ca. 45.000 Einwohner und ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Geografisch liegt Lahr nur wenige Kilometer nördlich von Freiburg, ganz in der Nähe des Europaparks.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0761/88 85 72-70 |
| Fax | 0761/88 85 72-99 |
| Website | www.garant-immo.de |