ELVIRA - Kapitalanlage - 2,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage Schwabing
825.000 €
Kaufpreis
64,6 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8687439
Objektnummer: BS3653
Außenansicht
Balkon
Rückseite Hof
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Flur
Flur
Flur
Grundriss
Plan Balkon
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 825.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer zu zahlen |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 64,6 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-11-09 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1955 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 98.30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Angenehm ruhig in einer der beliebtesten Schwabinger Straßen gelegen, finden Sie diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Bestlage mitten in Schwabing. Die Größe der Wohnung erstreckt sich über geräumige 64,6m² und umfasst einen schönen Wohnbereich mit großen Südfenster und Blick auf die grüne und ruhige kleine Straße, ein Schlafzimmer zum ruhigen und schönen Innenhof und ein sehr praktisches Zimmer mit großem Fenster, welches ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. An diesen Raum wird in Kürze ein Balkon laut beiliegendem Plan angebaut.
Auch die geräumige Küche , das durchdachte Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss haben großzügige Fenster zum schönen Innenhof.
Die Ihnen zur Verfügung gestellten Bilder sind vom gleichen Wohnungstyp im Anwesen und gelten beispielhaft.
Auch die geräumige Küche , das durchdachte Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss haben großzügige Fenster zum schönen Innenhof.
Die Ihnen zur Verfügung gestellten Bilder sind vom gleichen Wohnungstyp im Anwesen und gelten beispielhaft.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Die vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gerne überlassen wir Ihnen hierzu ausführliche Informationen.
Mieteinnahmen p. m. Euro 680,00 netto Kaltmiete
Mieteinnahmen p. a. Euro 8.160,00 netto Kaltmiete
Mieteinnahmen p. m. Euro 680,00 netto Kaltmiete
Mieteinnahmen p. a. Euro 8.160,00 netto Kaltmiete
Objektstandort
80801 München
- Bayern
Lage des Objektes
Schwabing zählt zu den hippsten und bekanntesten Wohnvierteln in München. Cafés und Restaurants, trendige Boutiquen, Galerien und Kinos, stehen für diesen pulsierenden Stadtteil. Die von uns angebotene 2,5 Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der fußläufige Elisabethmarkt lädt zum Wocheneinkauf ein und ist nebenbei auch noch einer der schönsten Märkte Münchens. Nur 3 Fußminuten entfernt ist die beliebte Hohenzollernstraße zu erreichen. Zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren lädt der nahe gelegene Englische Garten ein. Ebenso ist die Wohnung perfekt an die ÖPNV angebunden und in nur wenigen Schritten erreicht man die U-Bahnstation „Giselastraße” . Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung. Die Münchner City lässt sich auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 089/27299560 |
| Fax | 089/27312259 |
| Website | www.elvira-immo.de |