*** Kapitalanleger aufgepasst! Charmante Etagenwohnung mit Loggia und Stellplatz in Frankenthal ***

199.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8686461 Objektnummer: 726036
Aussenansicht vorne
Aussenansicht seitlich
Grundriss
Werbebild

Preise & Kosten

Kaufpreis 199.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 74 m²
Zimmer 2
Baujahr 1977
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 13. 03. 2018
Baujahr (laut Energieausweis) 1977
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 94.69 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine vielversprechende Kapitalanlage in Frankenthal: diese ansprechende Etagenwohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 74 qm ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung überzeugt durch zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine großzügige, offene Küche, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Der Flur ist mit einer praktischen Garderobe und einem Abstellraum ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Wohnzimmer erstreckt sich über großzügige ca. 33 Quadratmeter und bietet den Mietern einen gemütlichen Wohnbereich. Das Schlafzimmer, mit etwa 17 Quadratmetern, bietet ausreichend Raum für Erholung.
Eine attraktive Loggia von etwa 9 Quadratmetern ergänzt das Angebot und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Miete von EUR 580,- zzgl. Nebenkosten, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien sind ebenfalls Bestandteil dieses Angebots.

Aufgrund des Respekts vor der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen leider keine Bilder der Wohnung zur Verfügung stellen. Vereinbaren Sie jedoch noch heute einen exklusiven Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck von dieser lukrativen Kapitalanlage.




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 16
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Fahrstuhl
* geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung
* doppelisolierverglaste Fenster mit Holzrahmen
* Holztüren in dunkelbrauner Farbe sowie eine Tür aus Glas
zum Wohnzimmer
* Decken und Wände aus Rauputz in diversen Farben
* Fußböden mit hochwertigen Fliesen und hellem Laminat im
Schlafzimmer
* funktionelle Küche mit Elektrogeräten (gehört dem Mietern)
* ein sehr modernes und hochwertiges Bad mit Dusche und WC
* ca. 9 qm große und geflieste Loggia in Ost-Lage
* ein PKW-Abstellplatz im Freien
* ein Kellerraum von ca. 5 qm
* Gemeinschaftsfahrradkeller
* Aufzug
* Wohnungseingangstür mit Spion
* Abstellraum
* Kabel-TV
* Hausmeistervollservice



Sonstige Informationen

* attraktive Kapitalanlage

Objektstandort

67227 Frankenthal (Pfalz)-Frankenthal (Pfalz)

Lage des Objektes

Die Lage dieser Wohnung in Frankenthal ist äußerst vorteilhaft und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und praktischer Erreichbarkeit.

Mit nur ca. 500 Metern Entfernung zum Zentrum finden Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe. Hier stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof in lediglich einem Kilometer fußläufig entfernt, was für Pendler eine hervorragende Anbindung bedeutet. Diese Nähe zum öffentlichen Nahverkehr macht die Wohnung auch für Kapitalanleger äußerst interessant, da sie eine attraktive Lage für potenzielle Mieter bietet.

Für den täglichen Einkauf ist ein Edeka-Markt in nur einer Gehminute erreichbar, was zusätzliche Bequemlichkeit und Zeitersparnis für Sie bedeutet.

Die umliegenden Städte Ludwigshafen, Worms und Mannheim sind über Bundesstraßen bzw. Autobahn schnell zu erreichen.

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Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

Kontakt

Telefon 0621/84 55 78-0
Fax 0621/84 55 78-40
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Mannheim
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