Hier haben große Familien viel Platz!

490.000 €
Kaufpreis
258 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8684960 Objektnummer: 120005
Terrasse/ Garten Einliegerwohnung, ...
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Esszimmer/Küche EG
Esszimmer/Küche EG
Balkon EG
Balkon EG
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon DG
Balkon DG
Zimmer DG
Bad DG
Bad DG
Bad DG
Flur DG
Bad Einliegerwohnung
Küche Einliegerwohnung
Durchgang von Küche in Garten Einliegerwohnung
Wohnzimmer Einliegerwohnung
Wohnzimmer Einliegerwohnung
Schlaffzimmer Einliegerwohnung
Terrasse Einliegerwohnung
Terrasse Einliegerwohnung/ Ansicht hinten
Treppenhaus 1.UG
Hobbyraum/Keller 2.UG
Hobbyraum/Keller 2.UG
Keller 2.UG
1. Durchgangsraum zum Garten/Keller 2.UG
2. Durchgangsraum zum Garten/Keller 2.UG
Treppenaufgang von Keller in Garten
Außenansicht
Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
1. Untergeschoss
2. Untergeschoss
Werbebild

Preise & Kosten

Kaufpreis 490.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 4,76 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 258 m²
Grundstücksfläche 363 m²
Zimmer 8
Baujahr 1978
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 13. 07. 2024
Baujahr (laut Energieausweis) 1978
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 79.94 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Hier können Sie sich den Traum vom großen Haus für Ihre große Familie erfüllen oder Sie finanzieren Ihren Kauf einfach mit der Vermietung der großen Einliegerwohnung.
Die großzügige Hauptwohnung auf zwei Etagen verfügt über sechs gemütliche Zimmer und ca. 155 qm Wohnfläche mit einem offenen Kamin.
Im Eingangsbereich der Hauptwohnung erwartet Sie eine großzügige Diele mit einem separaten Gäste-WC. Weiter geht es in das helle, offene Wohnzimmer, von wo aus Sie über eine Hebeschiebetür auf den wunderschönen Balkon mit Weitsicht gelangen. An das Wohnzimmer anknüpfend befindet sich das Esszimmer mit Küche. Über eine hübsche Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in die erste Etage mit vier gemütlichen Zimmern, einem separaten WC und dem Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken. Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung.

Im Untergeschoss befindet sich eine wunderschöne, modernisierte Einliegerwohnung mit ca. 103 qm und vier Zimmern. Die großzügige Terrasse, von der Sie in den Garten gelangen, lädt zum Verweilen ein. Das moderne Bad verfügt über ein WC, eine Whirlpool-Badewanne und eine Wellnessdusche - da ist der Name "Wellnessbad" wirklich Programm. Besonders schön sind auch die neue, moderne Küche, das Esszimmer mit Terrassenausgang und das große Wohnzimmer mit modernem Laminatboden.

Unter der Einliegerwohnung befindet sich der Keller des Hauses, in dem sich neben zwei Abstellräumen und einem Heizöllager drei geräumige Hobbyräume befinden, die beheizt sind.
Sie finden einen schönen Platz für Ihr Auto in der Garage, die sich direkt am Haus befindet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Balkone 1
* drei beheizte Kellerräume im 2. Untergeschoss
* großer Balkon
* Terrasse
* Garten mit Geräteschuppen
* bodentiefe Hebeschiebetüre im 1. Untergeschoss und Erdgeschoss
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* offener Kamin
* hochwertiger Steinboden im Erdgeschoss



Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 79,94 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978

Objektstandort

73635 Rudersberg

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr. Hier können Kinder noch unbeschwert auf der Straße spielen und die ganze Familie gelangt in wenigen Schritten zu Feldern und Wäldern. Von dort aus können Sie auf wunderschöne Wanderwege gelangen.

Die Ortschaft Steinenberg liegt ca. 4 km südlich von Rudersberg, umgeben von wunderschönen Obstbaumgürteln in einer traumhaft schönen Umgebung am Fuße des Welzheimer Waldes.
Mit seinen ca. 1.680 Einwohnern ist Steinenberg der drittgrößte Ortsteil der Gemeinde Rudersberg.

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Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

Kontakt

Telefon 07151/36 90 50
Fax 07151/36 90 520
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Rems-Murr
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