Eigent Wohnung Haus i Haus Köln Raderberg 5 Zi 136 VorgartenTerrasse Balkon Tiefgarage. Autofrei
800.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8684751
Objektnummer: 306404
Vorgarten, Eingang
Eingang in die Wohnung
Flur im EG
Küche 1. Raum rechts
Küche
Küche ca 20 qm
Abstellkammer neben der Küche
Abstellkammer 3 qm
Blick Gästebad
Gästebad 3qm
Gästebad
Wohnzimmer ca 35 qm
Blick Garten Terrasse
Ausgang zur Terrasse
Blick v Hinten i d Garten
Terrasse
Terrasse/Garten
Treppe zum 1 OG
WZ / Treppe 1 OG
Flur 1 OG
1. Kinderzimmer 14 qm
2. Kinderzimmer 14 qm
Balkon vom 2. Kinderzimmer
Flur, Sicht vom 2.Kinderzimmer
Arbeitszimmer ca 6 qm
Arbeitszimmer
Schlafzimmer ca 22 qm
Schlafzimmer
Ausblick Schlafzimmer
Stellplatz, gerade leer
Gemeinschaftsfläche hinten
Gemeinschaftsfläche vorne
Erdgeschoss 2. Pfeil v rechts
1. OG 2. Pfeil von rechts
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 800.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 475 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 136 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | 01.10.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 62 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Besichtigungstermine sind ab dem 17.09.2024 möglich.
Haus im Haus mit eigenem Eingang.
Das Hausgeld beträgt 475€ incl Heizkosten.
Kleiner Vorgarten , Terrasse mit genügend Platz für 8-10 Personen zum sitzen. In der 1 Etage befindet sich noch ein Balkon, der ca 6 qm groß ist. Hervorzuheben sind die 5 Zimmer, die sich auf 2 Etagen verteilen.
Das Objekt ist in einem guten Zustand. Die Hausfassade wurde vor 3 Jahren professionell gereinigt. Vor gut 1 Jahr wurde eine neue Gastherme eingebaut, die wesentlich Energie Effizienter ist. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit erworben wird. Große Autofreie Grünflächen umgeben die Häuser in der Wohnanlage mit altem Baumbestand, was ein besonderes Klima erzeugt.
13 Parteien.
Haus im Haus mit eigenem Eingang.
Das Hausgeld beträgt 475€ incl Heizkosten.
Kleiner Vorgarten , Terrasse mit genügend Platz für 8-10 Personen zum sitzen. In der 1 Etage befindet sich noch ein Balkon, der ca 6 qm groß ist. Hervorzuheben sind die 5 Zimmer, die sich auf 2 Etagen verteilen.
Das Objekt ist in einem guten Zustand. Die Hausfassade wurde vor 3 Jahren professionell gereinigt. Vor gut 1 Jahr wurde eine neue Gastherme eingebaut, die wesentlich Energie Effizienter ist. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit erworben wird. Große Autofreie Grünflächen umgeben die Häuser in der Wohnanlage mit altem Baumbestand, was ein besonderes Klima erzeugt.
13 Parteien.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Küche (ohne Gasherd) möchten wir gerne in der Wohnung lassen und ist im Kaufpreis enthalten. Sie ist hochwertig und wurde von einem Schreiner nach unseren Wünschen gefertigt. Ebenso ein großer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer(passt genau in die große Nische )
Bemerkungen:
Die Küche (ohne Gasherd) möchten wir gerne in der Wohnung lassen und ist im Kaufpreis enthalten. Sie ist hochwertig und wurde von einem Schreiner nach unseren Wünschen gefertigt. Ebenso ein großer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer(passt genau in die große Nische )
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Marktstr
50968 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Unweit der beliebten Südstadt (1,2 KM), Zollstock (1,0 Km) und dem größten Park in Köln (Vorgebirgspark 200 Meter)
Sehr ruhig, da eine Bebauung zur Marktstr hin vor Jahren stattgefunden hat.
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Bus ca 8 Minuten Fußweg. Bahn fährt ja leider noch nicht....auch knapp 8 Minuten Fußweg.
Extrem viel Grünfläche und Baumbestand.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sehr ruhig, da eine Bebauung zur Marktstr hin vor Jahren stattgefunden hat.
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Bus ca 8 Minuten Fußweg. Bahn fährt ja leider noch nicht....auch knapp 8 Minuten Fußweg.
Extrem viel Grünfläche und Baumbestand.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0176 53944747 |
| Mobil | 0176 53944747 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |