Wenn Sie die Ruhe suchen ...
1.159.000 €
Kaufpreis
292 m²
Wohnfläche
35 m²
Nutzfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8684517
Objektnummer: H 1824
Preise & Kosten
Kaufpreis | 1.159.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notariellem Kaufvertrag |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 292 m² |
Nutzfläche | 35 m² |
Grundstücksfläche | 1.120 m² |
Zimmer | 11 |
Baujahr | 1970 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 20.07.2033 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1970 |
Energieeffizienzklasse | F |
Energieverbrauchkennwert | 197,20 kWh/(m²*a) |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein Juwel wartet!
Einzigartige Lage - Ruhe pur mit Weitblick!
Landhausvilla mit Gästewohnung u. Einliegerwohnung - sep. Eingang, ca. 300 m² Wfl., ca. 1120 m² Grd., BJ: 1970, sehr gepflegt, absolut ruhige Lage mit traumhaftem Ausblick, EBK's, Doppelgaragee
Einzigartige Lage - Ruhe pur mit Weitblick!
Landhausvilla mit Gästewohnung u. Einliegerwohnung - sep. Eingang, ca. 300 m² Wfl., ca. 1120 m² Grd., BJ: 1970, sehr gepflegt, absolut ruhige Lage mit traumhaftem Ausblick, EBK's, Doppelgaragee
Sonstige Informationen
Das Anwesen ist unbewohnt und kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.
Lage des Objektes
Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt und dennoch sehr ruhig. Bedingt durch die leichte Hanglage genießt man einen wunderschönen Blick das Dorf sowie auf die umliegende Bergwelt mit herrlichem Weitblick zum Staffelsee.
Bad Kohlgrub ist Deutschlands höchstgelegenes Moorheilbad. Der malerische Luftkurort mit seinem Champagnerklima, so nennt man das prickelnde und aufmunternde Reizklima, ist zu jeder Jahreszeit ein gesunder, eindrucksvoller Wohnsitz. Zahlreiche Kulturdenkmäler und Sehenswürdigkeiten befinden sich in nächster Umgebung, z.B. Oberammergau, Schloß Linderhof, Kloster Ettal, u.v.m.. München ist bequem über die Autobahn oder mit der Bahn zu erreichen. Nach Oberammergau oder Murnau sind es ca. 15 Autominuten. Sie können aber auch mit Bahn oder Bus fahren. Hier gibt es einen stündlichen Pendelverkehr. In Murnau befinden sich weiterführende Schulen, die Grund- und Hauptschule, Kindergarten, ein Krankenhaus sowie Europas größte Unfallklinik. Am Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und eine Apotheke. Die vielen Seen in nächster Nähe sorgen im Sommer für herrliches Badevergnügen.
https://www.gemeinde-bad-kohlgrub.de/
Bad Kohlgrub ist Deutschlands höchstgelegenes Moorheilbad. Der malerische Luftkurort mit seinem Champagnerklima, so nennt man das prickelnde und aufmunternde Reizklima, ist zu jeder Jahreszeit ein gesunder, eindrucksvoller Wohnsitz. Zahlreiche Kulturdenkmäler und Sehenswürdigkeiten befinden sich in nächster Umgebung, z.B. Oberammergau, Schloß Linderhof, Kloster Ettal, u.v.m.. München ist bequem über die Autobahn oder mit der Bahn zu erreichen. Nach Oberammergau oder Murnau sind es ca. 15 Autominuten. Sie können aber auch mit Bahn oder Bus fahren. Hier gibt es einen stündlichen Pendelverkehr. In Murnau befinden sich weiterführende Schulen, die Grund- und Hauptschule, Kindergarten, ein Krankenhaus sowie Europas größte Unfallklinik. Am Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und eine Apotheke. Die vielen Seen in nächster Nähe sorgen im Sommer für herrliches Badevergnügen.
https://www.gemeinde-bad-kohlgrub.de/
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Anbieter
TK-Immobilien & Hausverwaltung
Ludwig-Thoma-Str. 5
82487 Oberammergau
Kontakt
Telefon | 08822-94013 |
Fax | 08822-94015 |
Website | www.tk-immo-bayern.de |