Tolle Lage nahe Ostpark - TG-Stellplatz - vermietet
750.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8683868
Objektnummer: ac43f18b-8f10-4d45-88fa-16100d4a91dd
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 150 € |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 30. 05. 2024 |
| Gültig bis | 29.05.2034 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 66 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage von München. Das Gebäude wurde 2015 gebaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:
Die Raumaufteilung ist für Familien oder Pärchen optimal gelöst. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, mit einem Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Kinder-/Arbeitszimmer ist vielseitig nutzbar und ist ebenfalls ruhig gelegen. Die moderne Einbauküche ist hochwertig gestaltet und beinhaltet ein Induktionskochfeld, einen Dampfgarer, ein Backofen, ein Kühlschrank sowie eine Spülmaschine.
Das Badezimmer / WC hat eine Badewanne.
Weiterhin gibt es ein zusätzliches Gäste-WC für Gäste und ein zusätzlichen Abstellraum. Die Wohnung ist bestückst mit Echtholzparkett sowie einer Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ist im Preis inbegriffen.
Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Wohnung mobliert vermietet. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Die Raumaufteilung ist für Familien oder Pärchen optimal gelöst. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, mit einem Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Kinder-/Arbeitszimmer ist vielseitig nutzbar und ist ebenfalls ruhig gelegen. Die moderne Einbauküche ist hochwertig gestaltet und beinhaltet ein Induktionskochfeld, einen Dampfgarer, ein Backofen, ein Kühlschrank sowie eine Spülmaschine.
Das Badezimmer / WC hat eine Badewanne.
Weiterhin gibt es ein zusätzliches Gäste-WC für Gäste und ein zusätzlichen Abstellraum. Die Wohnung ist bestückst mit Echtholzparkett sowie einer Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ist im Preis inbegriffen.
Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Wohnung mobliert vermietet. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Objektstandort
81735 München
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Perlach, einem gut angebundenen und beliebten Wohnviertel, das sowohl ruhige Wohngegenden als auch eine gute Infrastruktur bietet.
Der Stadtteil Perlach gilt als sicher und familienfreundlich, was ihn zu einer beliebten Wohngegend für Familien und Berufspendler macht.
Die Lage bietet somit eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhigem, naturnahem Wohnen.
Der nahegelegene Ostpark und der Perlacher Forst bieten viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Es gibt Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder in der Nähe.
Der Stadtteil Perlach gilt als sicher und familienfreundlich, was ihn zu einer beliebten Wohngegend für Familien und Berufspendler macht.
Die Lage bietet somit eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhigem, naturnahem Wohnen.
Der nahegelegene Ostpark und der Perlacher Forst bieten viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Es gibt Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder in der Nähe.
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