(Nicht nur) Ideal als Altersruhesitz! Ebenerdig wohnen in Lahn!
178.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8683601
Objektnummer: 106445
RESERVIERT
Titelbild
Rückseite
PV-Anlage kann übernommen werden
Garten
Große Terrasse
Terrasse
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Helles Wohnzimmer
Einbauküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Flur
Badezimmer mit Dusche und Wanne
... und zwei Waschbecken
Gäste-WC
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 178.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 107 m² |
| Grundstücksfläche | 659 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | 2024-07-15 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 200.3 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im beschaulichen Lahn könnten Sie Ihr Wohnglück finden. Die Wohnfläche von ca. 107 m² befindet sich komplett im Erdgeschoss. Ebenfalls sehr komfortabel sind die elektrisch bedienbaren Rollläden. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um Ihre Gäste zu bewirten. Außerdem gelangen Sie von hier aus direkt auf die große Terrasse und in den Garten. Gleich neben dem Wohnzimmer finden Sie die Küche. Die sich hier befindliche Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Das Tageslichtbad wurde mit hellen Fliesen, einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Ihren PKW können Sie in der Garage unterbringen. So ist er geschützt vor jeglichen Wettereinflüssen. Weiterhin ist die Immobilie mit einer PV-Anlage ausgestattet, die auf Wunsch erworben werden kann.
Ausstattung
| Bad | 1 |
- Keine Käuferprovision
- ebenerdig wohnen ( Wohnfläche ca. 107 m²)
- Kunststofffenster mit Isoglas & elektr. Rollläden
- inklusive Einbauküche
- große Terrasse
- Garage
- PV-Anlage kann gegen Aufpreis übernommen werden
- ebenerdig wohnen ( Wohnfläche ca. 107 m²)
- Kunststofffenster mit Isoglas & elektr. Rollläden
- inklusive Einbauküche
- große Terrasse
- Garage
- PV-Anlage kann gegen Aufpreis übernommen werden
Sonstige Informationen
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Objektstandort
Ostenwalder Straße 3C
49757 Lahn
Lage des Objektes
Sie finden diese Immobilie in Lahn, einer kleinen Ortschaft im Landkreis Emsland. Die Stadt Werlte ist ca. 7 km entfernt. Dort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 05932/732420 |
| Fax | 05932/732422 |
| Website | www.jansen-rdm.de |