Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im grünen Köpenick

389.000 €
Kaufpreis
1.391,22 €
Kaltmiete
1.591,22 €
Warmmiete
77,29 m²
Wohnfläche
77,29 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8683292 Objektnummer: B12555GW179-2
Willkommen im neuen Zuhause!
Entrée in ein offen gestaltetes Zuhause
Helle Atmosphäre für gesellige Abende
... mit direkt anliegender Küche.
genügend Platz für kulinarische Zaubereien
... und alle dazugehörigen Utensilien.
Dachterrasse
Fließender Übergang von Wohnen und Essen
Raum für Gemütlichkeit...
...Zeit zu zweit...
...oder spannende Filme.
Einladung zum Schaumbad unter Sternen
Schlafen, Arbeiten oder Spielen...
...hier werden alle Bedürfnisse erfüllt.
Für alle die es lieber schlicht mögen - keine Sorge hier wird noch renoviert.
Extra Stauraum oder doch eine Höhle zum Verstecken?
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 389.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 77,29 m²
Nutzfläche 77,29 m²
Grundstücksfläche 9.646 m²
Zimmer 2
Baujahr 2013
Letzte Modernisierung 2024
Verfügbar ab 01.03.2024
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 04. 06. 2019
Gültig bis 03.06.2029
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 143 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2013 im Rahmen eines Dachgeschossausbaus eines Mehrfamilienhauses, präsentiert sich als einladendes Zuhause mit modernem Charme und durchdachtem Raumkonzept.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Die 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2013 im Rahmen des Dachgeschossausbaus eines Mehrfamilienhauses errichtet. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die offene Raumaufteilung direkt ins Auge. Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer, welche je nach den individuellen Bedürfnissen bspw. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und dank der großen Dachfenster einen hellen Aufenthaltsort schaffen. Auch das Wohnzimmer ermöglicht genügend Spielraum, um sich eine persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Das Tageslichtbad ist im modernen Stil gehalten und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, welche zu entspannten Abenden im Schaumbad unter freiem Himmel einlädt. Die offene Küche schafft einen gleitenden Übergang zum lichtdurchfluteten Essbereich, welcher durch die große Fensterfront der Dachterrasse eine angenehme Atmosphäre erhält. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die über den Essbereich zugänglich ist und den wunderschönen Blick auf den parkähnlichen Innenhof mit altem Baumbestand freigibt. Diese bietet zusätzlich ausreichend Platz für eine Sitzlandschaft, sodass warmen Sommerabenden an der frischen Luft mit Freunden und Familie nicht mehr im Wege steht.

Sonstige Informationen

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Objektstandort

12555 Berlin - Berlin

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Treptow-Köpenick. Die Wohnung befindet sich eine Tramstation oder Acht Gehminuten vom S Köpenick entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Alexanderplatz in 25 Minuten, den Berliner Kurfürstendamm in 50 Minuten.

Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, sowie Arztpraxen, diversen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen ist alles im näheren Umkreis vorhanden.

Der große Müggelsee bietet im Sommer die Gelegenheit am Wasser mit Freunden und Familie die Seele baumeln zu lassen und sich zu erholen. Für Spaziergänge gegen den Alltagsstress oder eine ausgiebige Gassi-Runde eignen sich die angrenzenden Wälder perfekt.

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Anbieter

Hamilton Immobilien GmbH
Mahlsdorfer Str. 96 d
12555 Berlin

Kontakt

Telefon 030-692098562
Fax 05242-1839798
Website www.hamilton-immobilien.de
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