Einfamilienhaus mit Garten, Garage und kleinen Nebengebäude in 97493 Bergrheinfeld
287.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8682487
Objektnummer: 10458
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 287.000 € |
| Nebenkosten | 0 € |
| Heizkosten | 0 € |
| Kaufpreis pro m² | 2141,79 € |
| Maklerprovision | 2,38 % inkl. USt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 134 m² |
| Gesamtfläche | 134 m² |
| Grundstücksfläche | 532 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1936 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 28. 07. 2024 |
| Gültig bis | 07-2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 353 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Bj 1936/Ausbau 1964 mit Gauben/1995
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Klickparkett), Schlafzimmer (Laminat), Küche incl. Kücheneinrichtung (Klickparkett), Flur (Klickparkett), Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fliesen)
Eingangsbereich origineller Steinboden, zusätzliches WC im Flurbereich des Treppenhauses
Obergeschoss: 2 Zimmer (Laminat), Dusche + WC (Fliesen), Küchenzeile (PVC), 2 weitere Zimmer (Teppich)
zusätzliches WC im Flurbereich des Treppenhauses
Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Dusche + WC, Flur
Keller: Heizraum, 2 Kellerräume, Ölraum mit 3x 1.500 l Öltanks
Nebengebäude: EG Wäscheraum, Abstellraum, ehemals kleiner Stall, Werkstatt, Bügelzimmer, Fahrradraum
Garage mit elektrischem Tor, dahinter überdachter Bereich
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Klickparkett), Schlafzimmer (Laminat), Küche incl. Kücheneinrichtung (Klickparkett), Flur (Klickparkett), Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fliesen)
Eingangsbereich origineller Steinboden, zusätzliches WC im Flurbereich des Treppenhauses
Obergeschoss: 2 Zimmer (Laminat), Dusche + WC (Fliesen), Küchenzeile (PVC), 2 weitere Zimmer (Teppich)
zusätzliches WC im Flurbereich des Treppenhauses
Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Dusche + WC, Flur
Keller: Heizraum, 2 Kellerräume, Ölraum mit 3x 1.500 l Öltanks
Nebengebäude: EG Wäscheraum, Abstellraum, ehemals kleiner Stall, Werkstatt, Bügelzimmer, Fahrradraum
Garage mit elektrischem Tor, dahinter überdachter Bereich
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppich, Parkett |
| Keller |
Bedarfsausweis 353,3 kWh/(m²a) H. Ölzentralheizung (1995).
Renovierungen:
1990 Aussenputzdämmung
großer Teil Kunststoff-Isolier-Fenster weiß
Abwasserleitungen sowie Wasserleitungen teilweise erneuert
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Renovierungen:
1990 Aussenputzdämmung
großer Teil Kunststoff-Isolier-Fenster weiß
Abwasserleitungen sowie Wasserleitungen teilweise erneuert
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
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Sonstige Informationen
Das Haus ist gepflegt und bietet Platz für eine Familie mit Kindern. Das Haus ist mit 3 getrennnt zugänglichen Wohnungen ausgestattet und könnte auch für einen Kapitalanleger interessant sein.
Bergrheinfeld ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Der südwestliche Vorort von Schweinfurt liegt am rechten Ufer des Mains. Typisch für den Ortskern des einstigen Straßendorfes sind die traufseitigen Natursteinhäuser. Bergrheinfeld liegt am Nordrand des Fränkischen Weinlandes. Bergrheinfeld liegt innerhalb eines wichtigen Infrastrukturknotenpunktes an der südwestlichen Peripherie Schweinfurts, wo Autobahnen, Straßen, Bahnlinien und Hochspannungsleitungen zusammenlaufen, mit einem Leitungsknoten von nationaler Bedeutung.
Eine Naherholungsanlage mit zwei Badeseen befindet sich auf der anderen Mainseite in der Altmainschleife Süd.
Bergrheinfeld ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Der südwestliche Vorort von Schweinfurt liegt am rechten Ufer des Mains. Typisch für den Ortskern des einstigen Straßendorfes sind die traufseitigen Natursteinhäuser. Bergrheinfeld liegt am Nordrand des Fränkischen Weinlandes. Bergrheinfeld liegt innerhalb eines wichtigen Infrastrukturknotenpunktes an der südwestlichen Peripherie Schweinfurts, wo Autobahnen, Straßen, Bahnlinien und Hochspannungsleitungen zusammenlaufen, mit einem Leitungsknoten von nationaler Bedeutung.
Eine Naherholungsanlage mit zwei Badeseen befindet sich auf der anderen Mainseite in der Altmainschleife Süd.
Objektstandort
97493 Bergrheinfeld
Lage des Objektes
Stadtnah
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen
Kontakt
| Telefon | +49 (0)9722-9144-0 |
| Fax | +49 (0)9722-9144-25 |
| Website | www.sacher-immobilien.de |