Haus mit traumhafter Aussicht in ruhiger Lage - RESERVIERT
339.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8682389
Objektnummer: 298626
Preise & Kosten
Kaufpreis | 339.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 160 m² |
Grundstücksfläche | 473 m² |
Zimmer | 6 |
Baujahr | 1969 |
Verfügbar ab | sofort |
Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 134 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses zweistöckige Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück in ruhiger und exklusiver südwestlicher Aussichtslage in einem bevorzugten Stadtteil der Stadt Bitburg. Das Haus ist von einem kleinen Garten umgeben, der einen Blick ins Grüne und ein unübertreffliches Wohnambiente nah an der Natur bietet. Zur Frontseite liegt ein unverbaubares Grundstück, so dass der Blick ungestört in die Ferne schweifen kann. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100m Entfernung und bietet den direkten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr.
Der gepflegte Wohnbereich bietet neben einer maßgeschneiderten Küche einen separaten Abstellraum. Das großzügige Wohn-/Esszimmer sowie die Schlafräume im Obergeschoß erlauben durch ihre großen Fenster einen beeindruckenden Blick ins Freie.
Das Haus ist aufgrund seiner Planung mit zwei separaten Eingangsbereichen vielseitig nutzbar und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus bewohnt werden. Drei Garagen bieten hinreichend Abstellmöglichkeiten für PKWs und Fahrräder.
- Baujahr 1969 (Massivbauweise)
- Der Großteil der Fenster wurde 2017 ersetzt (Dreifachverglasung), die Heizung stammt aus dem Jahr 2015 und das Dach wurde im Jahr 2012 erneuert und zur energetischen Optimierung mit einem Wärmedämmsystem versehen.
- 6 Zimmer
- 2 Küchen
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
- Waschküche mit Anschlüssen
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstück ca. 473 m²
- 3 Garagen
- Ölheizung
- Bodenbelag Parkett/Stein in einem Top-Zustand
Privatverkauf ohne zusätzliche Maklerkosten.
Der gepflegte Wohnbereich bietet neben einer maßgeschneiderten Küche einen separaten Abstellraum. Das großzügige Wohn-/Esszimmer sowie die Schlafräume im Obergeschoß erlauben durch ihre großen Fenster einen beeindruckenden Blick ins Freie.
Das Haus ist aufgrund seiner Planung mit zwei separaten Eingangsbereichen vielseitig nutzbar und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus bewohnt werden. Drei Garagen bieten hinreichend Abstellmöglichkeiten für PKWs und Fahrräder.
- Baujahr 1969 (Massivbauweise)
- Der Großteil der Fenster wurde 2017 ersetzt (Dreifachverglasung), die Heizung stammt aus dem Jahr 2015 und das Dach wurde im Jahr 2012 erneuert und zur energetischen Optimierung mit einem Wärmedämmsystem versehen.
- 6 Zimmer
- 2 Küchen
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
- Waschküche mit Anschlüssen
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstück ca. 473 m²
- 3 Garagen
- Ölheizung
- Bodenbelag Parkett/Stein in einem Top-Zustand
Privatverkauf ohne zusätzliche Maklerkosten.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 1 |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 3 |
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!