Handwerker aufgepasst: Fröndenberg-Westick: Renovierungsbedürftiges 1 FH
179.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8681277
Objektnummer: 4949
Ansicht Straße
Küche mit Zugang zur Terrasse und Bad
Terrasse
Wohnzimmer
Wannenbad
Schlafzimmer (Zugang durch W-Bad)
OG Schlafzimmer
OG Kinderzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
OG Duschbad (eng)
Waschküche
Garten
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 128 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 506 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1914 |
| Letzte Modernisierung | 2001 |
| Verfügbar ab | 8 Wo. nach Kaufvertr |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-10-18 |
| Endenergiebedarf | 302 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Der schöne Altbau (Holzbalkendecken) verfügt im EG (Hochparterre) über ein Wohnzimmer offen zur Küche (mit Ausgang auf die große Hochterrasse mit Gartenzugang) und WC, 1 Büro-/Kinderzimmer sowie ein Wannenbad mit Zugang zum Elternschlafzimmer. Im OG finden Sie 2 Zimmer, Ankleide / Homeoffice (ehem. kl. Küche) sowie ein kleines Duschbad - hier werden Sie noch einiges nach Ihren Wünschen verändern. Im Vollkeller finden Sie alles inkl. Werkstatt (teilbeheizt) sogar mit zusätzlichem Ausgang auf den Hof.
Das Haus wurde Mitte der 70er Jahre grundlegend saniert (Strom, Wasser, Fenster, Kupferleitungen ...) 1984 neues Dach. 2001 neue Heizkörper sowie 2019 neu Brennwertheizung inkl. WW-Speicher. Trotzdem sind wir der Meinung, dass Bäder, Fenster, Haustür, Oberböden ... erneuert werden sollten - wir schätzen die Investitionen auf gut 100.000 EUR.
Ein schönes Haus, was Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.
Das Haus wurde Mitte der 70er Jahre grundlegend saniert (Strom, Wasser, Fenster, Kupferleitungen ...) 1984 neues Dach. 2001 neue Heizkörper sowie 2019 neu Brennwertheizung inkl. WW-Speicher. Trotzdem sind wir der Meinung, dass Bäder, Fenster, Haustür, Oberböden ... erneuert werden sollten - wir schätzen die Investitionen auf gut 100.000 EUR.
Ein schönes Haus, was Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Dachboden | |
| Keller |
Objektstandort
58730 Fröndenberg
Lage des Objektes
Zwischen Bahn und Westicker Straße befindet sich dieser freistehende Altbau mit Vollkeller und schönem Westgrundstück. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Grund- und Gesamtschule in 10 Minuten.
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Anbieter
Böhmer & Partner Immobilien-Service GmbH
Hauptstr. 90
58730 Fröndenberg
Kontakt
| Telefon | 02378 / 92 93 - 0 |
| Fax | 02378 / 92 93 - 29 |
| Website | www.boehmer-partner.de |