Solide Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in ruhiger Lage
127.000 €
Kaufpreis
79,3 m²
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8680965
Objektnummer: UP481-MU
Wohnen
Schlafen
Arbeiten
Küche
Bad
Ansicht
Vorderansicht
Grundstück
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 127.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 79,3 m² |
| Nutzfläche | 83 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-03-05 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 92.60 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese hervorragend geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Drei-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 79 Quadratmetern viel Lebensraum für Paare oder kleine Familien, egal ob jung oder alt. Derzeit ist die Einheit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 7.200,00 Euro. Die aktuelle Mieterin wünscht sich eine Fortsetzung des Mietverhältnisses.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein Pkw-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Zudem gibt es im Kellergeschoss einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet.
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaupachtgrundstück von ca. 11.500 m². Der jährliche Pachtanteil beträgt derzeit 428,81 Euro.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Drei-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 79 Quadratmetern viel Lebensraum für Paare oder kleine Familien, egal ob jung oder alt. Derzeit ist die Einheit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 7.200,00 Euro. Die aktuelle Mieterin wünscht sich eine Fortsetzung des Mietverhältnisses.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein Pkw-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Zudem gibt es im Kellergeschoss einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet.
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaupachtgrundstück von ca. 11.500 m². Der jährliche Pachtanteil beträgt derzeit 428,81 Euro.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Eigentumswohnung (2022 renoviert)
- Flur
- Wohnzimmer
- Balkon (2020 saniert)
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Keller
- Abstellraum
Außenanlage
- Pkw-Außenstellplatz
- Flur
- Wohnzimmer
- Balkon (2020 saniert)
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Keller
- Abstellraum
Außenanlage
- Pkw-Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Anruf genügt 0152 367 232 24
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Murat Ucar
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Objektstandort
39179 Ebendorf
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage und bester Nachbarschaft in der Gemeinde Ebendorf. Ein Supermarkt deckt die Versorgung des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind Barleben und Wolmirstedt zu finden.
Die naheliegende Autobahn A2 bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an die Nachbarstädte. Eine Bushaltestelle im Ort verbindet Sie in nur kurzer Fahrzeit mit der Stadt Barleben oder Magdeburger Innenstadt.
Die naheliegende Autobahn A2 bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an die Nachbarstädte. Eine Bushaltestelle im Ort verbindet Sie in nur kurzer Fahrzeit mit der Stadt Barleben oder Magdeburger Innenstadt.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0152 367 232 24 |
| Fax | 0391 819 04 21 |
| Website | www.remaxmagdeburg.de |