Geräumiges Haus sucht neuen Eigentümer...
239.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
45 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8680258
Objektnummer: KB-24-2253
Luftbild 1
Ansicht 1
Fernsehzimmer
Fernsehzimmer
Kamin
Küche
Duschbad
Bad
Impression
Luftbild 2
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,975 |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 165 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Grundstücksfläche | 818 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-07-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2007 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 96.70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen, Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl, Alternativ |
Objektbeschreibung
Bei diesem Haus aus dem Jahr 1963 wurde in den letzten 15 Jahren einiges investiert, um die Energiekosten gering zu halten. Angefangen bei der Heizung über die Fenster, Dacherneuerung bis hin zur nachträglichen Außenwanddämmung. Jetzt brauchen Sie nur noch den Innenraum und den Garten so gestalten, wie es Ihnen gefällt.
Das Haus ist im Erdgeschoss aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Lesezimmer, Schlafzimmer, Küche und erneuertes Duschbad. Das Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer wurden 2019 in Holzständerbauweise angebaut. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt ein Kamin.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein WC.
Der Dachboden ist isoliert und ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum.
Zudem ist das Haus zum Teil unterkellert. Hier befindet sich die Heizungsanlage sowie ein Abstellraum. Die Öltanks, 2 x 2ooo Liter befinden sich außerhalb des Gebäudes in einem der Unterstände.
Der große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell befinden sich hier mehrere Häuschen bzw. Stallungen, die als Unterstand und Abstellfläche dienen. Hier wäre ein Rückbau möglich, da sie einen Großteil des Grundstückes einnehmen.
Zögern Sie nicht und fordern das Gesamtexposé an.
Das Haus ist im Erdgeschoss aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Lesezimmer, Schlafzimmer, Küche und erneuertes Duschbad. Das Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer wurden 2019 in Holzständerbauweise angebaut. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt ein Kamin.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein WC.
Der Dachboden ist isoliert und ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum.
Zudem ist das Haus zum Teil unterkellert. Hier befindet sich die Heizungsanlage sowie ein Abstellraum. Die Öltanks, 2 x 2ooo Liter befinden sich außerhalb des Gebäudes in einem der Unterstände.
Der große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell befinden sich hier mehrere Häuschen bzw. Stallungen, die als Unterstand und Abstellfläche dienen. Hier wäre ein Rückbau möglich, da sie einen Großteil des Grundstückes einnehmen.
Zögern Sie nicht und fordern das Gesamtexposé an.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
- Teilkeller
- Heizung von 2007
- Kunststofffenster von 2000
- Dach inkl. Dämmung neu 2012
- Hohlschicht nachträglich gedämmt in 2012
- Anbau in 2019
- Kamin
- Bad im Erdgeschoss neu 2019
- Heizung von 2007
- Kunststofffenster von 2000
- Dach inkl. Dämmung neu 2012
- Hohlschicht nachträglich gedämmt in 2012
- Anbau in 2019
- Kamin
- Bad im Erdgeschoss neu 2019
Sonstige Informationen
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Objektstandort
49811 Lingen / Brögbern
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich im Ortsteil Brögbern in unmittelbarer Nähe zu Wald und Feld. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Das Zentrum von Lingen ist ca. 6 KM entfernt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 05961940059 |
| Mobil | 0152-56388360 |
| Fax | 05961-940013 |
| Website | www.vbhaseluenne.de |