3 Zimmer Eigentumswohnung im .1. OG !

119.500 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8680223 Objektnummer: 8
Hausansicht

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Preise & Kosten

Kaufpreis 119.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 90 €
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 60 m²
Zimmer 3
Baujahr 1967
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energietyp Passivhaus
Endenergiebedarf 191.7
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei der angebotenen Immobilie um eine gepflegte 3 Zimmer - 60 m² Eigentumswohnung in der 1. Etage eines ebeso gepflegten 4 Parteienhauses, welches im Jahre 1967 in Klinkerfassade erbaut wurde.
Das Objekt ist seit nunmehr ca. 12 Jahren unbelastet vermietet, ein sowohl problemloses Anlageobjekt, als auch für Selbstnutzer !
Die Jahresmiete inkl. NK beträgt z. Zt. 7.200,00 EUR

Energieausweis für Wohngebäude -
- Bedarfsausweis: 191,7
- Öl -Zentralheizung
- Effizienzwert: F

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Parkett, Laminat, Linoleum
Balkone 1
Keller
Energiepass: Bedarfsausweis
Bedarfswert: 191,7 kWh/(m²*a)

Die Wohnung verfügt u.a. wie folgt:
über ein ca. 18,9 m² großes Wohnzimmer von dem der in s/o Lage, bodengeflieste ca. 2,22 m² Balkon begehbar ist und einen schönen Ausblick in`s Grüne ermöglicht, eine ca. 6,5 m² Küche, ein ca.14,0 m² großes Schlafzimmer sowie ein ca. 4,0 m² innenliegendes, wand und bodengefliestes Badezimmer, ausgestattet mit einem Duschbad, ein Kinder / Arbeitszimmer mit Zugang zum 2. - ca. 1,80 m² Balkon.
Die Fußböden, davon ausgenommen das Wohnzimmer ( Parkett ), sind überwiegend mit Laminat belegt.
Sämtliche Fenster in weißen Kunststoffrahmen sind iso - verglast und verfügen - ausser der Balkontür, über Rollläden .
Ein geräumiger, privater Kellerraum gehört ebenso zum Objekt, wie zur Allgemeinnutzung ein Fahrrad - und Trockenraum sowie der Hofgarten.
Beheizt wird das Objekt mit einer Öl - Zentralheizungsanlage ( Bj. 2000 )

Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters, stehen uns leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung, wir bitten daher freundlichst um ihr Verständnis.

Sonstige Informationen

Obwohl der von uns aufgewandten Sorgfalt, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind.

Maklerprovision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall der Firma Schläfereit Immobilien eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (einschl. der z.Zt. gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.


Hinweis: Bitte haben Sie Verständniss, dass wir nur Anfragen bearbeiten, zu denen uns vollständige Angaben zu Name, Anschrift und Telefonnummer vorliegen.

Objektstandort

28237 Bremen

Lage des Objektes

Zentrale, jedoch ruhige Wohnlage von Bremen - Ortsteil Gröpelingen, mit kurzen Wegen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, optimal sind ebenfalls die kurzen Wege zu den vielfälltigen Einkaufsmöglichkeiten u.a. darunter auch die Einkaufs und Erlebnismeile Waterfront.
Ärztliche Versorgung und Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Objekt.
Zu sportlichen Aktivitäten bietet sich der hiesige Großverein Tura - Bremen mit seinen zahlreichen Sparten an der sich in kurzer Entfernung zum Objekt befindet, ebenso fußläufig und schnell erreichbar ist das Schwimmbad und die Eislaufhalle Paradice.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Schläfereit Immobilien
Findorffstr. 74
28215 Bremen

Kontakt

Telefon +49 421 379 8030
Fax +49 421 3798 031

Ansprechpartner/in

Dirk Möller