Charmantes Reihenendhaus in ruhiger Lage!

101.000 €
Kaufpreis
98,41 m²
Wohnfläche
125,62 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8679849 Objektnummer: EF759-CD
Küche
Wohnzimmer
Flur im OG
Schlafzimmer
EG
DG

Preise & Kosten

Kaufpreis 101.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision Käuferprovision 2,50% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Stellplatz Carport Kaufpreis 0 €
Stellplatz Carport Miete 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 98,41 m²
Nutzfläche 125,62 m²
Grundstücksfläche 432 m²
Zimmer 4
Baujahr 1912
Verfügbar ab 18.07.24
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-07-16
Baujahr (laut Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 456.21
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

In ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage von Barby erwartet Sie ein charmantes Reihenendhaus mit Garage und Carport.

Das Reihenendhaus, welches ca. 1912 erbaut wurde, bietet Ihnen auf ca. 126 m2 Wohn- und Nutzfläche sowie auf einem 432 m2 großen sonnigen Grundstück mit nach Südwesten ausgerichtetem Garten, Ihr neues Zuhause.
Von der großzügigen Diele gelangen Sie in das große Wohnzimmer, von dort aus geht es weiter in die Küche mit Einbauküche und Sitzecke. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche wurde 2017 saniert.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein kleines Bad mit WC.
Am großen Schlafzimmer grenzen jeweils die kleineren Zimmer an.

Der sehr gepflegte Nutzgarten mit Nebengelass für Gartenwerkzeug und Fahrrädern runden das tolle Immobilienangebot ab.

Dieses gemütliche Haus ist ideal für junge Familien.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen diese schöne Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 2
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Carport 2
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer,
- Küche,
- Bad mit bodengleicher Dusche (Sanierung 2107)

Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- kleines Bad mit WC

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Garage und Carport
- schöner, gepflegter Nutzgarten
- Gartenhaus mit Terrasse, 2 Gewächshäuser und Nebengelass (Kleintierhaltung wie Hühner oder Kaninchen möglich)
- Hühnerauslauf (überdacht und eingezäunt)
- Grundstück komplett eingezäunt, Zierzaun zur Straßenseite
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung inkl. Rollläden und Gurtzug, Sicherheitshaustür 2020
- Gasheizung von 1993
- Einbauküche mit Eckbank
- Fassade gedämmt

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um
Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !

Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.

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Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Corinna Drüsedau

Objektstandort

39249 Barby

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Die Umgebungsbebauung besteht vorrangig aus Reihenhäusern.
Barby ist eine Kleinstadt im Salzlandkreis. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Grundschule, weiterführende Schulen und Kindergarten sind in Barby vorhanden. Der Anschluss an die Bundesstraße B246a besteht in ca. 7 km und Bundesautobahn A14 wird in ca. 16 km erreicht.

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Anbieter

REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg

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Telefon +49 176 452 84 422
Mobil +49 176 452 84 422
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Website www.remaxmagdeburg.de

Ansprechpartner/in

Frau Corinna Drüsedau