Rentable 2 Raum ETW + Stellplatz als Kapitalanlage in 41199 MG
126.500 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8678124
Objektnummer: 0-39826
Preise & Kosten
Kaufpreis | 126.500 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 1888,06 € |
Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 67 m² |
Gesamtfläche | 67 m² |
Grundstücksfläche | 1.580 m² |
Zimmer | 2 |
Baujahr | 1971 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Wesentlicher Energieträger | GAS |
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte und langfristig vermietete Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6 Parteienhauses im Stadtteil Geistenbeck. Eine ruhige Wohnstrasse mit perfekter Anbindungen an die Innenstadt und zu den Autobahnen. Die Ausstattung der Wohnung ist zeitneutral mit hellen Bodenfliesen und ansprechenden farbigen Fliesen in den sanitären Anlagen. Hervorzuheben ist das separate Gäste WC , das Fenster im Bad und der großzügig gestaltete überdachte Balkon. Für die Unterbringung des Autos ist Platz auf dem hauseigenen Garagenhof. Die Mieteinnahmen betragen derzeit jährlich netto EUR 3.900. ( EUR 6.852 sind ortsüblich). Hier stehte eine Kapitalanlage mit Garantie auf gute Rendite oder spätzerer Eigennutzung.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Anbieter
Enger & Dittrich Immobilien GmbH - RDM/VDM
Hohenzollernstr. 181
41063 Mönchengladbach
Kontakt
Telefon | 02161-492690 |
Website | www.enger-dittrich.de |