Dachgeschosswohnung mit Traumblick in Enzklösterle - Ihr Rückzugsort in den Bergen
160.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8677872
Objektnummer: 550047
Wohnzimmeransicht02
Wonzimmeransicht01
Wohn und Esszimmer
Küche
Balkonansicht01
Balkonansicht02
Balkonansicht03
Schlafzimmeransicht01
Schlafzimmeransicht02
Bad
Kinderzimmeransicht01
Kinderzimmeransicht02
550.047
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 160.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1987 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 09. 06. 2015 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1987 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 124.2 |
| Wesentlicher Energieträger | Holz |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 65 qm und verfügt über drei Zimmer:
- Schlafzimmer: Einladend und geräumig, ideal für erholsame Nächte.
- Kinderzimmer: Perfekt für die Kleinen oder als Arbeitszimmer nutzbar.
- Küche: Kompakt und funktional, ausgestattet für alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse.
- Badezimmer: Modern renoviert, mit einem Durchlauferhitzer für konstante Warmwasserversorgung.
- Wohn- und Esszimmer: Großzügig geschnitten, bietet viel Platz für gesellige Abende und gemütliche Stunden.
Zusätzlich gibt es einen Süd-Balkon, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die Berglandschaft von Enzklösterle bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
- Schlafzimmer: Einladend und geräumig, ideal für erholsame Nächte.
- Kinderzimmer: Perfekt für die Kleinen oder als Arbeitszimmer nutzbar.
- Küche: Kompakt und funktional, ausgestattet für alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse.
- Badezimmer: Modern renoviert, mit einem Durchlauferhitzer für konstante Warmwasserversorgung.
- Wohn- und Esszimmer: Großzügig geschnitten, bietet viel Platz für gesellige Abende und gemütliche Stunden.
Zusätzlich gibt es einen Süd-Balkon, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die Berglandschaft von Enzklösterle bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
Heizung: Die Wohnung wird mit einer effizienten Elektroheizung beheizt. Zusätzlich hat der Eigentümer 2009 einen Ofen installiert, der an kalten Wintertagen eine wohlige Wärme verbreitet.
Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 37,50 Euro.
Nebengebäude: Eine Garage sowie ein Keller gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 37,50 Euro.
Nebengebäude: Eine Garage sowie ein Keller gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Sonstige Informationen
Hauptwasserleitungen und Filter: Im Jahr 2024 wurden die Hauptwasserleitungen und Filter im Haus erneuert, was für eine optimale Wasserqualität sorgt.
Nutzung: Diese Wohnung eignet sich nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern kann auch perfekt als Ferienwohnung genutzt werden, um dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit des Schwarzwaldes zu genießen.
Nutzung: Diese Wohnung eignet sich nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern kann auch perfekt als Ferienwohnung genutzt werden, um dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit des Schwarzwaldes zu genießen.
Objektstandort
75337 Enzklösterle
Lage des Objektes
Der staatlich anerkannte Luftkurort liegt im oberen Enztal im Nordschwarzwald in 560 bis 917 m Höhe.
Von den 2.020 Hektar Gemeindefläche sind 1.790 Hektar (88 Prozent) Waldflächen, 6 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt, der Rest ist Siedlungs- und Verkehrsfläche.
Von den 2.020 Hektar Gemeindefläche sind 1.790 Hektar (88 Prozent) Waldflächen, 6 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt, der Rest ist Siedlungs- und Verkehrsfläche.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07231/58 700-0 |
| Fax | 07231/58 700-66 |
| Website | www.garant-immo.de |