Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Modernisierte 3 Zi.-ETW in Rastatt-Niederbühl.
294.500 €
Kaufpreis
108,85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8677357
Objektnummer: 1012
Preise & Kosten
Kaufpreis | 294.500 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 108,85 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 1970 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Modernisiert |
Energie
Heizungsart | Ofen, Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl, Pellet |
Objektbeschreibung
illkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem begehrten Stadtteil von Rastatt, in Niederbühl. Diese stilvolle Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1970 erbaut und überzeugt heute durch eine gelungene Modernisierung.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 109 m² erstreckt sich über eine Etage und umfasst 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer sowie ein Gäste WC. Das Licht durchflutete Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Der geräumige Wohn- / Essbereich und der beheizte Wintergarten bieten ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Für gemütliche Abende und eine besondere Atmosphäre sorgt der Pelletkaminofen. Die Küche liegt direkt neben dem Essplatz. Die kurzen Wege erleichtern Ihnen den Familienalltag.
Diese Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus im 1. OG und ist zudem vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität schenkt. Von Ihrem weitläufigen, beheizten und hellen Kellerraum gelangen Sie direkt auf das Gartengrundstück. Lassen Sie sich hier von der Sonne verwöhnen.
Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Modernisierungen machen diese Wohnung zu einer perfekten Wahl für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Singles, die Wert auf Stil und Komfort legen.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 109 m² erstreckt sich über eine Etage und umfasst 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer sowie ein Gäste WC. Das Licht durchflutete Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Der geräumige Wohn- / Essbereich und der beheizte Wintergarten bieten ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Für gemütliche Abende und eine besondere Atmosphäre sorgt der Pelletkaminofen. Die Küche liegt direkt neben dem Essplatz. Die kurzen Wege erleichtern Ihnen den Familienalltag.
Diese Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus im 1. OG und ist zudem vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität schenkt. Von Ihrem weitläufigen, beheizten und hellen Kellerraum gelangen Sie direkt auf das Gartengrundstück. Lassen Sie sich hier von der Sonne verwöhnen.
Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Modernisierungen machen diese Wohnung zu einer perfekten Wahl für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Singles, die Wert auf Stil und Komfort legen.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Bad | 1 |
Keller |
- beheizter Wintergarten
- Pelletofen
- Garage
- gemeinschaftliches Gartengrundstück
- großer Kellerraum
- Pelletofen
- Garage
- gemeinschaftliches Gartengrundstück
- großer Kellerraum
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus steht in beliebter und familienfreundlicher Wohnlage von Rastatt-Niederbühl. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und die Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Naherholung finden Sie fast direkt vor der Tür: In wenigen Minuten erreichen Sie das Schloss Favorite aus dem 18. Jahrhundert inmitten eines herrschaftlichen Parks. Die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie zum Bahnhof Rastatt sowie in das Stadtzentrum von Rastatt mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Schnell erreichen Sie mit dem Auto die B3/B36, B462 sowie BAB 5 an der Anschlussstelle Rastatt-Nord bzw. -Süd. Auch die Nähe zum Baden-Airpark und dem Regionalflughafen Baden-Airport ist nennenswert.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
VR-Bank in Mittelbaden eG
Hügelsheimer Str. 6
76473 Iffezheim
Kontakt
Telefon | 07221 / 9593 - 2425 |
Mobil | 0172 / 7206844 |
Fax | 07221 / 9593 - 2440 |
Website | www.vr-miba.de |