Toplage! Provisions-& bezugsfrei. Hell, großzügig, ruhig. Nahe Ludwigkirchplatz
899.000 €
Kaufpreis
124,1 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8676820
Objektnummer: 281947
Living / Dining
Dining - Livingroom
Living / Dining
Room 1
Room 3
Dining
View balcony south east side
Balkon
Kitchen
Kitchen
Hallway
Bathroom
Bathroom
Guest
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 899.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 433 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 124,1 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 123 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese sehr helle und ruhige Wohnung ist eine Oase inmitten der Großstadt. Durch die ausgezeichnete Lage erreichen sie sowohl den Ludwigrichplatz, als auch den Kurfürstendamm in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Ambiente und beeindruckende bodentiefe Fenster. Mit 124,1 m2, bietet sie herrlich viel Platz. Die beiden großen Balkone, einer mit Morgensonne, einer mit Abendsonne runden das Gesamtbild ab. Weiterhin gibt es 1 Wannenbad und 1 Gäste WC.
Die beiden Zimmer liegen getrennt von einander und finden Ihre Verbindung durch das sehr große Wohn- Esszimmer.
Das Haus selbst wurde um 1900 erbaut.
Sanierung Fassade und Keller 2012/2013/2014
Renovierung Wohnung 2013/2014
Heizung: Gas-Zentral
Die Heizanlage wurde gerade erneuert.
Genehmigung und Bauplan für einen Aussenaufzug liegen vor. Der neue Eigentümer kann, wenn gewünscht, sofort mit dem Bau beginnen. Der Architekt der den Antrag gestellt hat und mit dem Projekt vertraut ist steht zur Verfügung.
...
Es gibt eine direkt darüber liegende DG Wohnung mit 76 m2, und ca. 30 m2 Dachterrasse, die bei Interesse zusammen mit dieser Wohnung erworben werden kann.
Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Ambiente und beeindruckende bodentiefe Fenster. Mit 124,1 m2, bietet sie herrlich viel Platz. Die beiden großen Balkone, einer mit Morgensonne, einer mit Abendsonne runden das Gesamtbild ab. Weiterhin gibt es 1 Wannenbad und 1 Gäste WC.
Die beiden Zimmer liegen getrennt von einander und finden Ihre Verbindung durch das sehr große Wohn- Esszimmer.
Das Haus selbst wurde um 1900 erbaut.
Sanierung Fassade und Keller 2012/2013/2014
Renovierung Wohnung 2013/2014
Heizung: Gas-Zentral
Die Heizanlage wurde gerade erneuert.
Genehmigung und Bauplan für einen Aussenaufzug liegen vor. Der neue Eigentümer kann, wenn gewünscht, sofort mit dem Bau beginnen. Der Architekt der den Antrag gestellt hat und mit dem Projekt vertraut ist steht zur Verfügung.
...
Es gibt eine direkt darüber liegende DG Wohnung mit 76 m2, und ca. 30 m2 Dachterrasse, die bei Interesse zusammen mit dieser Wohnung erworben werden kann.
Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
Bodentiefe Fenster, 2 Balkone, Wannenbad, Gäste-WC, Einbauküche.
Bemerkungen:
Bodentiefe Fenster, 2 Balkone, Wannenbad, Gäste-WC, Einbauküche.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Genehmigung und Bauplan für einen Aussenaufzug liegen vor. Der neue Eigentümer kann, wenn gewünscht, sofort mit dem Bau beginnen. Der Architekt der den Antrag gestellt hat und mit dem Projekt vertraut ist steht zur Verfügung.
Die Heizungsanlage wurde gerade erneuert.
Es gibt eine darüber liegende DG Wohnung mit 76 m2, und ca. 30 m2 Dachterrasse, die bei Interesse zusammen mit dieser Wohnung erworben werden kann.
Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Genehmigung und Bauplan für einen Aussenaufzug liegen vor. Der neue Eigentümer kann, wenn gewünscht, sofort mit dem Bau beginnen. Der Architekt der den Antrag gestellt hat und mit dem Projekt vertraut ist steht zur Verfügung.
Die Heizungsanlage wurde gerade erneuert.
Es gibt eine darüber liegende DG Wohnung mit 76 m2, und ca. 30 m2 Dachterrasse, die bei Interesse zusammen mit dieser Wohnung erworben werden kann.
Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
10719 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau, in der Uhlandstraße, nahe Pariser Strasse und ganz in der Nähe des Ludwigkirchplatz. Der berühmte Kurfürstendamm ist bequem fußläufig erreichbar. Die Buslinie 249, sowie die U-Bahnlinien U3 und U9 verkehren in der Nähe. Außerdem erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Cafés und Bäckereien in wenigen Gehminuten. Es gibt Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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