Ideales Anlageobjekt: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln

• 2. OG
• 1 Zimmer, ca. 41 m²
• Balkon
• Vermietet
• Provisionsfrei

Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.

Gebäudedetails:

Wohneigentum in Neukölln: Das ist sicher der Traum vieler Fans des berühmten Bezirks. Der Gründerzeitaltbau im beliebten Reuterkiez punktet nicht nur mit seinen gepflegten Wohnungen, sondern vor allem mit seiner Lage und der multikulturellen Nachbarschaft, die Lust darauf machen, im Szenebezirk selbst Vermieter zu werden. Das Maybachufer im Rücken, den Duft von leckerem Chai oder ausgefallener Küche vor der Tür und das Leben ist schön. Hier im Neuköllner Reuterkiez wird Vielfalt groß geschrieben. Diese Vielfalt findet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage rund um das Wohnhaus in der Lenaustraße, Ecke Friedelstraße.

Bauzeittypische Merkmale wie große Fenster und Balkone zieren das Äußere des Altbaus. Das gewisse Altbau-Feeling kommt schon beim Betreten des Hausflurs auf: ein schachbrettgemusterter PVC-Boden sowie original erhaltene Holztreppengeländer, die zu geschmackvollen Wohnungstüren mit aufgearbeiteten Holzkassetten führen. Altbau „made in Berlin“ eben.

In dem charmanten Eckhaus warten auf fünf Etagen vielfältige Mietwohnungen darauf, neue Besitzer zu finden. Abwechslungsreiche Grundrisse zwischen 44 und 82 m² mit 1 bis 3 Zimmern stehen zur Auswahl. Ein komfortables Wannenbad, altbautypische Dielen oder große Fenster gehören bei einigen Wohnungen ebenso zum Interieur wie der Blick in den ruhigen Innenhof oder die Möglichkeit für einen zusätzlichen Abstellraum. Ein großes Plus: Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, von der aus man im Vorderhaus den Reuterkiez und die flanierenden Passanten beobachten kann.