Top-Apartment 33.5qm, direkt vom Eigentümer, provisionsfrei (insg. 3 identische Einheiten verfügbar)
195.000 €
Kaufpreis
33,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8675605
Objektnummer: 305303
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 165 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 33,5 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 2012 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 97 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/305303/
Zum Verkauf steht ein Apartmennt 33,5qm Größe im Apartmentkomplex "Flux7" auf der Luxemburger Str. in Hürth als Kapitalanlage.
Ideal für Student:innen oder Pendler:innen durch fußläufige Anbindung an die Haltestelle "Efferen" der Linie 18 mit direktem Zugang zum Kölner Stadtzentrum / Universität sowie unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt "Hürth" (A4).
Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der separat miterworben werden kann.
Vorteile für Eigentümer:
- begehrte Lage: Kein einziger Monat Leerstand seit 2012!
- Sehr unkomplizierte Verwaltung durch "Nebenkostenflatrate" (durch nahezu Passivhaus-Status)
- Kein Investitionsstau durch neuwertige Bausubstanz (BJ. 2012)
Attraktiv für Investoren: Insgesamt bieten wir drei identische Apartments (nebeneinanderliegend) an. Paketpreise möglich.
Zum Verkauf steht ein Apartmennt 33,5qm Größe im Apartmentkomplex "Flux7" auf der Luxemburger Str. in Hürth als Kapitalanlage.
Ideal für Student:innen oder Pendler:innen durch fußläufige Anbindung an die Haltestelle "Efferen" der Linie 18 mit direktem Zugang zum Kölner Stadtzentrum / Universität sowie unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt "Hürth" (A4).
Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der separat miterworben werden kann.
Vorteile für Eigentümer:
- begehrte Lage: Kein einziger Monat Leerstand seit 2012!
- Sehr unkomplizierte Verwaltung durch "Nebenkostenflatrate" (durch nahezu Passivhaus-Status)
- Kein Investitionsstau durch neuwertige Bausubstanz (BJ. 2012)
Attraktiv für Investoren: Insgesamt bieten wir drei identische Apartments (nebeneinanderliegend) an. Paketpreise möglich.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
- Echtholzparkett
- Einbauschrank / begehbarer Kleiderschrank
- Sonnenterrasse
- Einbauküche
Bemerkungen:
- Echtholzparkett
- Einbauschrank / begehbarer Kleiderschrank
- Sonnenterrasse
- Einbauküche
Sonstige Informationen
Energieträger: Fernwärme
Attraktiv für Investoren: Insgesamt bieten wir drei identische Apartments (nebeneinanderliegend) an. Paketpreise möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht
Attraktiv für Investoren: Insgesamt bieten wir drei identische Apartments (nebeneinanderliegend) an. Paketpreise möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Luxemburger Str.
50354 Hürth
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
- Begehrte Lage direkt am Kölner Grüngürtel
- Direkte Bahnanbindung (Linie 18)
- Unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt A4
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Direkte Bahnanbindung (Linie 18)
- Unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt A4
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0178 8202020 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |