Außergewöhnliches Komfortapartment mit Balkon und Aufzug im Zentrum von Düsseldorf

1.280 €
Warmmiete
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8674573 Objektnummer: D 365
Willkommen!
Balkon
Wohnen
Wohnen
Einbauküche
Schlafnische
Duschbad

Preise & Kosten

Warmmiete 1.280 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 2.200,00 € €
Stellplatz Freiplatz Miete} 100 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 33 m²
Zimmer 1
Baujahr 1970
Verfügbar ab 01.04.2025
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Komfortapartment der 4-Sterne-Kategorie im 4. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger aber absolut zentraler Lage von Düsseldorf. Die Königsallee und die Schadowarkaden liegen nur knapp einen Kilometer entfernt. Der Hauptbahnhof ist etwa 700 Meter entfernt. Der nahe Hofgarten lädt ein zu Outdoor-Aktivitäten. Bei Bedarf steht Ihnen ein PKW-Stellplatz gegen Aufpreis in der Tiefgarage zur Verfügung.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1970, Energieverbrauchsausweis, Wert: 83,9 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas leicht,
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: C
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Ausstattung

 
Küche Offene Küche
Bad Dusche
Fahrstuhl
Das Apartment im 4.OG erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die Einrichtung ist absolut hochwertig und außergewöhnlich im Design. Der Wohnschlafraum ist mit einem bequemen Sessel, einem Multimediamöbel mit modernem LCD-TV und anschließendem Kleiderschrank ausgestattet. Der geschützte Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die schicken Jugendstilfassaden der Nachbarschaft. Die separierte Schlafnische ist mit einem sehr bequemen Einzelbett ausgestattet. Die offene Küchenzeile verfügt über Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle mit Grillfunktion und einer Koch Zone mit 4 Kochplatten. Selbstverständlich finden Sie auch eine Grundausstattung an Geschirr und Kochutensilien vor. Der Tisch lässt sich als Ess- oder auch Arbeitstisch verwenden. Das wertige Bad hat eine geräumige Duschkabine. Die gesamten Bodenflächen und das Bad sind mit exklusiven Natursteinfliesen versehen, ideal für Allergiker. Die Miete beträgt 1280 € inklusive aller Nebenkosten, Energie und der Nutzung des Internetzugangs. Wenn verfügbar kann ein Tiefgaragenstellplatz im Haus für monatlich 100 € angemietet werden. Wenn gewünscht ist auch ein regelmäßiger Reinigungsservice möglich, die Berechnung erfolgt nach Aufwand. Waschmaschine und ein Trockner stehen Ihnen zur Mitbenutzung im Keller zur Verfügung. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.

Sonstige Informationen

Kaution: 2.200,00 EUR

Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Michael Bley
Geschäftsführung: Karin Großmann, Michael Bley
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.

Objektstandort

40211 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Düsseldorfs Stadtmitte ist das Shopping-Center schlechthin. Die Königsallee, die alle nur die "Kö" nennen, misst zwar gerade mal einen Kilometer, zählt aber zweifelsohne zu den großen Boulevards dieser Welt. Hier hat der Luxus seine Adresse: Juweliere, Ladengeschäfte vieler berühmter Mode-Labels reihen sich aneinander, immer neue Adressen locken. Die Schadow Arkaden und die Trend-Kaufhäuser "Sevens" und "Stilwerk" setzen Maßstäbe. Wem das Angebot hier zu exklusiv ist, der kommt an der benachbarten Schadowstraße auf seine Kosten. Sie gilt als die umsatzstärkste Einkaufsstraße Europas mit einer besonders dichten Folge von Kaufhäusern. Auch die Top-Adressen der Kultur finden sich in Stadtmitte: Schauspielhaus und die Deutsche Oper am Rhein. Wer in der Stadtmitte gut speisen will, findet vor allem in Kö-Nähe ein großes Angebot.

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HomeCompany Services GmbH
Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf

Ansprechpartner/in

HomeCompany Team
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