Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche und stabilem Mietpotenzial in bester Lage von Usingen
850.000 €
Kaufpreis
451 m²
Wohnfläche
15
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8672009
Objektnummer: 300412
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 451 m² |
| Grundstücksfläche | 152 m² |
| Zimmer | 15 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 203 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1971 erbaute Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche befindet sich in bester Lage von Usingen und ist zentral gelegen. Alle vier Einheiten sind vermietet und generieren eine jährliche Bruttokaltmiete von 52.200 €. Das Haus besteht aus drei Wohnungen und einer Gewerbefläche im unteren Teil. Die Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus auf die verschiedenen Etagen verteilt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat, Kunststoff |
Duschbad, Einbauküche, Laminat
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
61250 Usingen
- Hessen
Lage des Objektes
Usingen ist eine Stadt im Hochtaunuskreis in Hessen, Deutschland. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main und Bad Homburg. Usingen selbst verfügt über eine historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. Die Lage in Usingen ist daher sowohl für Naturliebhaber als auch für Stadtmenschen attraktiv, da sie die Ruhe der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombiniert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
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