Provisions- und bezugsfrei: Charmante Wohnung am Prenzlauer Berg
609.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8671679
Objektnummer: 297628
Kleines Schlafzimmer
Heller Eingang
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Offene Küche mit Tageslicht
WZ mit Blick auf Küche
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Vorratskammer
Flur
Grosses Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Hausansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 609.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 315 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 96 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 63 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese bezaubernde Wohnung bietet auf 96,45 m² Wohnfläche im ersten Stock ein komfortables und vielseitiges Wohnambiente. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer ohne Fenster, aber mit Belüftung, das flexibel als weiteres Schlafzimmer oder als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung punktet mit zwei Badezimmern, eines ausgestattet mit Dusche und das andere mit einer entspannenden Badewanne.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Garten | |
| Fahrstuhl |
Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Im Kaufpreis ist eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche enthalten, die vor ca. 5 Jahren installiert wurde und über zahlreiche Schubladen und clevere Stauraumlösungen verfügt. Der gesamte Wohnbereich ist mit gepflegtem Ahornparkett ausgelegt und strahlt eine warme Atmosphäre aus. Dank herausragender Dämmung ist die Wohnung äußerst energieeffizient und bietet zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Bemerkungen:
Im Kaufpreis ist eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche enthalten, die vor ca. 5 Jahren installiert wurde und über zahlreiche Schubladen und clevere Stauraumlösungen verfügt. Der gesamte Wohnbereich ist mit gepflegtem Ahornparkett ausgelegt und strahlt eine warme Atmosphäre aus. Dank herausragender Dämmung ist die Wohnung äußerst energieeffizient und bietet zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Potenzielle Nutzung: Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, nach Genehmigung durch die Wohneigentümergemeinschaft (WEG) könnte hier auch eine kleine Praxis oder kreative Firma ein neues Zuhause finden.
Hauszustand: Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über solide Rücklagen, was für eine langfristige Werterhaltung spricht.
Ein weiteres Qualitätskriterium ist die Tatsache, dass die Bewohner überwiegend Eigentümer der Wohneinheiten sind.
Verkaufsmodalitäten: Das Objekt ist sofort bezugsfrei und der Verkauf kann ab sofort stattfinden. Besichtigungstermine können nach Absprache, gerne auch an Sonntagen, vereinbart werden. Dieses Angebot ist provisionsfrei. Makleranfragen sind unerwünscht.
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen, wir behalten uns eine Vorab-Prüfung der Kaufinteressenten vor.
Hauszustand: Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über solide Rücklagen, was für einen langfristigen Werterhalt spricht.
Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Berlins zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
*Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht, sind jedoch ohne Gewähr. Verifizierte Kaufinteressenten erhalten Einsicht in alle nötigen Unterlagen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Potenzielle Nutzung: Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, nach Genehmigung durch die Wohneigentümergemeinschaft (WEG) könnte hier auch eine kleine Praxis oder kreative Firma ein neues Zuhause finden.
Hauszustand: Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über solide Rücklagen, was für eine langfristige Werterhaltung spricht.
Ein weiteres Qualitätskriterium ist die Tatsache, dass die Bewohner überwiegend Eigentümer der Wohneinheiten sind.
Verkaufsmodalitäten: Das Objekt ist sofort bezugsfrei und der Verkauf kann ab sofort stattfinden. Besichtigungstermine können nach Absprache, gerne auch an Sonntagen, vereinbart werden. Dieses Angebot ist provisionsfrei. Makleranfragen sind unerwünscht.
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen, wir behalten uns eine Vorab-Prüfung der Kaufinteressenten vor.
Hauszustand: Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über solide Rücklagen, was für einen langfristigen Werterhalt spricht.
Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Berlins zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
*Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht, sind jedoch ohne Gewähr. Verifizierte Kaufinteressenten erhalten Einsicht in alle nötigen Unterlagen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Erich Weinert strasse
10409 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der riesige Innenhof, der mehrere tausend Quadratmeter groß ist und anteilig mit dem Kaufpreis erworben wird. Hier befindet sich ein weitläufiger Privatspielplatz, der exklusiv den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht, nicht der Öffentlichkeit zugänglich ist und somit ideal für Familien mit Kindern. Die ruhige Lage zwischen Prenzlauer Allee und Greifswalder Straße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und vieles mehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0156 79401906 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |