Einfamilienhaus mit viel Platz in Bad Rappenau-Babstadt!
380.000 €
Kaufpreis
215,35 m²
Wohnfläche
167,5 m²
Nutzfläche
7,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8670570
Objektnummer: 11102
Straßenansicht
Esszimmer
Wohnzimmer
Küchen
Flur
Diele
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Zimmer
unfertiges Bad
Rückansicht
Garten
Kennwert Energieausweis
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 215,35 m² |
| Nutzfläche | 167,5 m² |
| Grundstücksfläche | 611 m² |
| Zimmer | 7,5 |
| Baujahr | 1934 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-06-21 |
| Endenergiebedarf | 287,90 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Nahe dem Ortsausgang von Babstadt befindet sich dieses mehrstöckige Einfamilienhaus, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.
Das voll unterkellerte, dreistöckige Einfamilienhaus welches ca. im Jahre 1934 erbaut, ca. 1971 renoviert und ab 2003 umgebaut und modernisiert wurde, besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 215 m².
Die verschiedenen Etagen sind über eine massive Holztreppe erreichbar.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein zum Ausbau vorbereitetes Büro und das große Ess-/ und Wohnzimmer mit Zugang zur Küche mit separatem Abstellraum.
Im Zwischenstock des Hauses ist ein kleines Bad. Das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie das große, noch nicht fertiggestellte Bad befinden sich im OG.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein Büro.
Das ca. 611 m² große Grundstück unterteilt sich in einen großen Vorderhof mit angrenzender Scheune inkl. Werkstatt und Garage und einem hinteren Bereich mit Rasenstück und Terrasse.
Des Weiteren befindet sich hinter dem Haus ein geschützter Garten.
Das Haus bietet viel Spielraum für eigene Wünsche, da manche Räume renovierungsbedürftig oder bereits zum Ausbau vorbereitet sind. Mit etwas Fleiß hat es das Potential Ihr neues Traumhaus zu werden.
Das voll unterkellerte, dreistöckige Einfamilienhaus welches ca. im Jahre 1934 erbaut, ca. 1971 renoviert und ab 2003 umgebaut und modernisiert wurde, besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 215 m².
Die verschiedenen Etagen sind über eine massive Holztreppe erreichbar.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein zum Ausbau vorbereitetes Büro und das große Ess-/ und Wohnzimmer mit Zugang zur Küche mit separatem Abstellraum.
Im Zwischenstock des Hauses ist ein kleines Bad. Das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie das große, noch nicht fertiggestellte Bad befinden sich im OG.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein Büro.
Das ca. 611 m² große Grundstück unterteilt sich in einen großen Vorderhof mit angrenzender Scheune inkl. Werkstatt und Garage und einem hinteren Bereich mit Rasenstück und Terrasse.
Des Weiteren befindet sich hinter dem Haus ein geschützter Garten.
Das Haus bietet viel Spielraum für eigene Wünsche, da manche Räume renovierungsbedürftig oder bereits zum Ausbau vorbereitet sind. Mit etwas Fleiß hat es das Potential Ihr neues Traumhaus zu werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Linoleum |
| Garten |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Holzofen
- Carport
- KFZ-Stellplatz
- Garten
- Holzofen
- Carport
- KFZ-Stellplatz
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Objektstandort
74906 Bad Rappenau
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in guter Lage von Babstadt, einem Ortsteil von Bad Rappenau.
Babstadt gilt als ruhig und ist daher ideal für Familien geeignet. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, die Schule und die Sportanlagen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die Zufahrt zur A6 ist einen Ort weiter entfernt und daher schnell erreicht.
Babstadt gilt als ruhig und ist daher ideal für Familien geeignet. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, die Schule und die Sportanlagen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die Zufahrt zur A6 ist einen Ort weiter entfernt und daher schnell erreicht.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal
Kontakt
| Telefon | +497251777291 |
| Fax | 07251 77-7294 |
| Website | www.s-immo-kraichgau.de |