Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

725.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8669924 Objektnummer: HDDW035

Preise & Kosten

Kaufpreis 725.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 129 m²
Grundstücksfläche 266 m²
Zimmer 5
Baujahr 2025
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Projektiert

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung


Ein Haus in der Stadt Nürnberg kann erworben werden und gemäß den individuellen Vorlieben des potenziellen Käufers gestaltet werden. Diese großzügige Immobilie bietet ausreichend Platz für eine Familie, da sie über eine Wohnfläche von 129 Quadratmetern verfügt. Das Grundstück ist insgesamt 320 Quadratmeter groß und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die perfekt für ein entspanntes Leben geeignet ist.

Dieses Haus zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Möbel und eine ansprechende Architektur aus. Es gibt insgesamt 5 Räume, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und es gibt außerdem ein Gäste-WC. Die gehobene Inneneinrichtung schafft eine zeitgemäße Atmosphäre und maximalen Komfort.

Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient erbaut und nutzt umweltfreundliche Technologien wie eine Wärmepumpe zur Heizung. Es erfüllt den KfW40-Standard, was zu niedrigen Energiekosten und Umweltschutz führt. Die gut isolierten Wände sorgen auch für hervorragende Schalldämmung, sodass man den Alltag ohne störende Geräusche genießen kann.

Die Räume sind mit modernen Fliesen und Laminatböden ausgestattet, die dem Haus ein zeitgemäßes und attraktives Erscheinungsbild verleihen. Fliesen sind besonders geeignet für Badezimmer und Küchen aufgrund ihrer leichten Reinigungseigenschaften, während Laminat den Wohnräumen eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich dieses Haus gleichermaßen für Familien und Menschen jeden Alters. Die modernen Raumkonzepte ermöglichen ein angenehmes Zusammenleben und eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes. Zusätzlich können die Pläne bei Bedarf angepasst und entsprechend den individuellen Bedürfnissen erweitert werden.

In Zusammenarbeit mit STREIF besteht die Option, das Traumhaus in bester Qualität und nach den individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit dieser Entscheidung wählt man ein Zuhause, das nicht nur den aktuellen Anforderungen entspricht, sondern auch langfristig ein behagliches Wohngefühl bietet. Man gönnt sich den Luxus eines persönlich gestalteten Eigenheims - mit STREIF wird der Wunsch nach dem idealen Zuhause wahr.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Terrassen 1
Das Haus wird schlüsselfertig inkl. NH-Zertifizierung angeboten. Des Weiteren beinhaltet der Kaufpreis die Außenanlagen, ein Stellplatz und die Photovoltaikanlage.

Objektstandort

90449 Nürnberg

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Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Dominik Wendler - STREIF Handelsvertreter
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