Komfort Wohnung zu mieten

755 €
Kaltmiete
1.005 €
Warmmiete
68,36 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8669910 Objektnummer: 2024/11/4

Preise & Kosten

Kaltmiete 755 €
Warmmiete 1.005 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 14,71 €
Kaution 2430
Stellplatz Garage Miete 55 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 68,36 m²
Zimmer 3
Baujahr 2024
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 03. 07. 2024
Energiepasstext Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023 . Der Energiepass wird dem Mieter in Kopie zur Verfügung gestellt.
Gültig bis 03.07.2034
Baujahr (laut Energieausweis) 2024
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 25 kWh/(m2*a)
Energieverbrauchkennwert 46 kWh/(m2*a) kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Strom Mix
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Das neu errichtete Wohnhaus entspricht den neuen gesetzlichen Vorgaben wie Barrierefreiheit und Heizen über eine Luft - Wärme - Pumpe. Ein geräumiger Aufzug fährt alle Etagen an. Im Keller befindet sich für die Mieter eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner. Auch ist ein geräumiger Fahrradkeller vorhanden.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 1
Keller
Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Dazu kommen noch die elektrischen Rollladen in allen Wohnungen. Sie können nach vollbrachtem Tageswerk entspannen, da unser Hausmeister für die Reinigung des Hausflures und der PKW Stellplätze zuständig ist. Ebenso erfolgt über diesen der Winterdienst. Diese Positionen sind in den Nebenkosten enthalten.

Sonstige Informationen

Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfes sind in der Nähe vorhanden. Autobahnanschlüsse und der öffentliche Nahverkehr sind nur in 5 Minuten Fußweg zu erreichen.

Objektstandort

46117 Oberhausen, Rheinl

Lage des Objektes

Das neue Wohnhaus befindet sich in Oberhausen Osterfeld in einer ruhigen Seitenstraße. Centro O, sowie die Burg von der Ort und Parks sind schnell zu erreichen. Ihre neue Wohnung befindet sich in der ersten Etage mit der Nr7. Der Balkon hat eine Fläche von 14 qm.

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Anbieter

Lindackers Immobilien
Storpskamp 6
46117 Oberhausen

Kontakt

Ansprechpartner/in

Uwe Lindackers
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