Traumvilla in Armsheim, Ihre Freiheit statt Miete.

505.500 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8669834 Objektnummer: 003

Preise & Kosten

Kaufpreis 505.500 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 459 m²
Zimmer 6
Baujahr 2024
Verfügbar ab 2025

Energie

Energietyp KfW-55
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Beschreibung:
Dieses innovative Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise von qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie bitte, dass das abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:

Individualität
Festpreis 24 Monate & Bauzeitgarantie
Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle (10 Audits)
Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter)
Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln
Markenprodukte
Innovative Technik und enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung
mit unseren Industriepartnern
Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, tapezierfähig)
Zertifizierte Nachunternehmer
Unsere Bauherren dürfen die Baustelle jederzeit betreten
Kundenfreundlicher Zahlungsplan & Zahlungsziele
Fertigstellungsbürgschaft
Gewährleistung aus einer Hand
Gebäudecheck nach 12 Monaten
Vollständige Dokumentation

Ausstattung (Stadtvilla):
Regelleistungen für Ihre Stadtvilla (im Preis enthalten) u.a.:
– Erdarbeiten (Lagerung auf Ihrem Grundstück)
– Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) mit umlaufender Frostschürze und Unterbodendämmung
– Außenwände monolithisches Mauerwerk 30 cm YTONG
– Innenwände EG und OG massiv
– Walmdach; 22-25° Grad Dachneigung
– Dachüberstände: 60 cm in weiß oder farblos, endbehandelt
– Fenster 3-fach verglast
– elektrische Rollläden, Rollladenpanzer in Aluminium
– Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant
– Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Vaillant
– Fußbodenheizung
– Bodenfliesen inklusive Sockelfliesen (Materialpreis 40.– €/m²)
– Außenputz als Silikonharzputz weiß oder farbig
– Rauchmelder 4 Stück
– Tondachziegel der Marke Creaton, verschiedene Farben zur Auswahl
– Schneefanggitter im Bereich des Hauseingangs
– Außenwasserhahn frostsicher
– wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe mit Schutzgeländer im Bodenraum
– Blower-Door-Test
– Bau-Überwachung mit Baucam
– Bauschuttentsorgung
– Baugerüst und Baustellen-WC
– Bauvertrag nach BGB; Gewährleistung 5 Jahre
– Bauleitung, Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis; Bauleistungsversicherung
– Unterstützung bei Antragstellung für Medien
– Bauzeit-Garantie (9 Monate), Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Betreuungsgarantie
– Gestaltung des Hauses nach individuellen Vorstellungen der Bauherren
Lage:
In der attraktiven und einladenden hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden liegt verkehrsgünstig liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Bierstadt dieses attraktive Grundstück zur Bebauung mit 2 repräsentativen Stadtvillen. Beste Infrastruktur zeichnen die Umgebung aus. Hier lohnt sich Ihre Investition in die Zukunft. Jetzt oder Nie. Handeln Sie bevor diese begehrten Grundstücke vergeben sind
Sonstige Angaben:
Der Kaufpreis der Immobilie liegt bei 975.000,00 € incl. dem Grundstückspreis in voll erschlossenem Zustand. Die Kosten des Grundstücks sind nach Erwerb an einen unserer Immobilien-Partner zu entrichten. Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen Dritter. Wir klären alle Fragen der rechtlichen Bebauung, des Abrisses der auf dem Grundstück befindlichen Immobilie. Alle Kosten für Abriss, Bauvorbereitung, öffentliche Anschlusskosten sind nach bestem Wissen eingerechnet.
Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und beraten Sie persönlich nach Terminvereinbarung.

Zusätzliche Details
Festpreisgarantie: 24 Monate
Bauzeitgarantie: Ja
Vertragserfüllungsbürgschaft: Ja
Haustechnikplanung: Ja
Bauüberwachung: DIN CERTCO
Luftdichtigkeitstest: Ja
Energieausweis: Ja

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1

Sonstige Informationen



Der Kaufpreis der Immobilie liegt bei 505.500,00 € incl. dem Grundstückspreis in voll erschlossenem Zustand. Die Kosten des Grundstücks sind nach Erwerb an die Gemeinde zu entrichten. Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen Dritter. Wir klären alle Fragen der rechtlichen Bebauung.

Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und beraten Sie persönlich nach Terminvereinbarung.

Objektstandort

Neubaugebiet Im Pfad
55288 Armsheim, Rheinhess

Lage des Objektes

Lage:

In der attraktiven und einladenden Gemeinde Armsheim, im rheinhessischen Hügelland liegend mit ca. 2500 Einwohnern, liegt verkehrsgünstig dieses attraktive Grundstück zur Bebauung mit einer repräsentativen Stadtvilla. Beste Infrastruktur zeichnen die Umgebung aus. Hier lohnt sich Ihre Investition in die Zukunft. Jetzt oder Nie. Handeln Sie bevor diese begehrten Grundstücke vergeben sind.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Immobilienagentur Rößel-Sutor GBR
Bahnhofstr. 20
55270 Klein-Winternheim

Kontakt

Mobil 01743895384

Ansprechpartner/in

Ernst Ernst Rößel
Weitere Anbieterdaten