* Bauernwohnhaus mit viel Charme * viel Platz * viel Potenzial * technisch modern
456.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8669028
Objektnummer: 171191
Blick ins Wohnzimmer
Esszimmer
Terrasse - Gärtle
Küche
Kinder-Sportzimmer
Garage2
weiteres Schlaf-Kinderzimmer
Schlafzimmer
Scheune-Wohnhaus
Scheunendachboden
Hausansicht1
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 456.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 358 m² |
| Zimmer | 6,5 |
| Baujahr | 1800 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 16. 05. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1800 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 69.04 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
* Ein Traum für Menschen die den Bauernhaus-Charme lieben!
* das originale Baujahr ist nicht genau bekannt, auf einen Lageplan, Nussdorf`s von 1850
ist das Gebäude bereits vorhanden
* sehr schönes Fachwerk im Innenbereich
* ein herrlicher uriger Küchenherd (voll betriebsfähig) sorgt für gemütliche Atmosphäre
* in vielen Dingen bereits auf sehr modernem Stand
* sehr gute Energiewerte (siehe Energieausweis)
* sehr viel Platz mit 6 1/2 Zimmern
* weiteres Ausbaupotenzial in Dachgeschoss oder Scheune
* der Scheunenbereich ist ideal für Hobbys verschiedenster Art
* herrliche große Terrassen mit Gärtle
Renovierungen/ Sanierungen:
- ca. 1983 größere Sanierung, Umbauten, Dach, Fenster
- ca. 2005 Wärmedämmung Giebel
- ca. 2009 Garagentor
- ca. 2010 Wärmedämmung Eingangsseite
- ca. 2012 Gaskessel (zusätzlich noch vorhanden)
- ca. 2017 Wärmepumpe/Photovoltaik Anlage mit ca. 21.000 kWh
- ca. 2017 Wallbox/Autoladestation
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* das originale Baujahr ist nicht genau bekannt, auf einen Lageplan, Nussdorf`s von 1850
ist das Gebäude bereits vorhanden
* sehr schönes Fachwerk im Innenbereich
* ein herrlicher uriger Küchenherd (voll betriebsfähig) sorgt für gemütliche Atmosphäre
* in vielen Dingen bereits auf sehr modernem Stand
* sehr gute Energiewerte (siehe Energieausweis)
* sehr viel Platz mit 6 1/2 Zimmern
* weiteres Ausbaupotenzial in Dachgeschoss oder Scheune
* der Scheunenbereich ist ideal für Hobbys verschiedenster Art
* herrliche große Terrassen mit Gärtle
Renovierungen/ Sanierungen:
- ca. 1983 größere Sanierung, Umbauten, Dach, Fenster
- ca. 2005 Wärmedämmung Giebel
- ca. 2009 Garagentor
- ca. 2010 Wärmedämmung Eingangsseite
- ca. 2012 Gaskessel (zusätzlich noch vorhanden)
- ca. 2017 Wärmepumpe/Photovoltaik Anlage mit ca. 21.000 kWh
- ca. 2017 Wallbox/Autoladestation
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Dielen |
UG: Gewölbekeller
EG: zwei Garagen, Heizraum, Hobbyraum, Waschküche,
Treppenhaus, Scheune, Schuppen
OG: Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Kinderzimmer, Bad,
Arbeitszimmer, Flur, weiterer Zugang zur Scheune,
Treppenhaus, Küche, Diele
DG: teilausgebaut mit Büro, Schlafzimmer, Bühnenraum
und Scheunenteil
EG: zwei Garagen, Heizraum, Hobbyraum, Waschküche,
Treppenhaus, Scheune, Schuppen
OG: Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Kinderzimmer, Bad,
Arbeitszimmer, Flur, weiterer Zugang zur Scheune,
Treppenhaus, Küche, Diele
DG: teilausgebaut mit Büro, Schlafzimmer, Bühnenraum
und Scheunenteil
Sonstige Informationen
* Waldkindergarten, Kindergärten- und Betreuung im Ort
* Grundschule im Ort
* Grundschule im Ort
Objektstandort
71735 Eberdingen
Lage des Objektes
Die Gemeinde Eberdingen/Nussdorf liegt im Westen des Landkreises Ludwigsburg.
* angenehme Ortslage
* 7 km bis Vaihingen an der Enz
* mit dem Bus in ca. 22 Minuten zum Bahnhof Vaihingen
* angenehme Ortslage
* 7 km bis Vaihingen an der Enz
* mit dem Bus in ca. 22 Minuten zum Bahnhof Vaihingen
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07141/97 458-0 |
| Fax | 07141/97 458-22 |
| Website | www.garant-immo.de |