Käufer Provisionsfrei! Mach was draus - Renovierungsbedürftiger Bungalow!
137.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8668520
Objektnummer: 8174#ch5lV
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Grundriss Umbau Tankstelle Wohnhaus1
Schnitt Umbau Bungalow A-A
Schnitt Umbau Bungalow B-B
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 137.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 77 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1965 |
| Letzte Modernisierung | 1996 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1965 bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche eine gute Basis für handwerklich begabte Käufer. Mit seinen zwei Schlafzimmern und dem großzügigen Wohnzimmer bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Immobilie wurde 1996 komplett renoviert und zum Wohnhaus umgebaut.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Erdgas-Heizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, und die Rollläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Der überdachte Hauseingang sorgt dafür das sie auch bei schlechtem Wetter einen trockenen Zugang ins Haus haben. Zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder bietet der Abstellraum im Wohnhaus. Für Ihren PKW ist eine einfache Garage neben dem Bungalow vorhanden.
Das ca. 500 m² große Grundstück ist großflächig gepflastert.
Dieser Bungalow in Neubörger ist eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker und kreative Köpfe, die ein Eigenheim nach ihren Wünschen gestalten möchten. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier ein wahres Schmuckstück schaffen.
Energieausweisdaten in Vorbereitung!
Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Erdgas-Heizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, und die Rollläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Der überdachte Hauseingang sorgt dafür das sie auch bei schlechtem Wetter einen trockenen Zugang ins Haus haben. Zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder bietet der Abstellraum im Wohnhaus. Für Ihren PKW ist eine einfache Garage neben dem Bungalow vorhanden.
Das ca. 500 m² große Grundstück ist großflächig gepflastert.
Dieser Bungalow in Neubörger ist eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker und kreative Köpfe, die ein Eigenheim nach ihren Wünschen gestalten möchten. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier ein wahres Schmuckstück schaffen.
Energieausweisdaten in Vorbereitung!
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Sonstige Informationen
Wohnflächenaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 4,91 m²
Badezimmer ca. 5,08 m²
Abstellraum ca. 4,91 m²
Küche ca. 12,11 m²
Wohnzimmer ca. 21,28 m²
Gästezimmer ca. 7,33 m²
Schlafzimmer ca. 21,31 m²
Nutzflächen:
Garage, Geräte- und Fahrradraum
Erdgeschoss:
Diele ca. 4,91 m²
Badezimmer ca. 5,08 m²
Abstellraum ca. 4,91 m²
Küche ca. 12,11 m²
Wohnzimmer ca. 21,28 m²
Gästezimmer ca. 7,33 m²
Schlafzimmer ca. 21,31 m²
Nutzflächen:
Garage, Geräte- und Fahrradraum
Objektstandort
26909 Neubörger
Lage des Objektes
Ein Ort zum Wohlfühlen und Leben
Neubörger ist ein idyllischer Ort im Herzen von Niedersachsen, der mit seiner charmanten Atmosphäre und seiner lebendigen Gemeinschaft überzeugt. Die Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles macht.
Lebensqualität und Natur
Neubörger ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Die weitläufigen Felder und grünen Wiesen bieten eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu erholen.
Infrastruktur und Anbindung
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Gasstätten, Handwerksbetriebe und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist Neubörger ideal: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der Nähe und bieten eine gute Betreuung und Bildung für die Kleinen. Weiterführende Schulen finden Sie in Dörpen und Papenburg.
Gemeinschaft und Kultur
Das Gemeinschaftsleben in Neubörger ist lebendig und vielfältig. Zahlreiche Vereine und Organisationen bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum sozialen Miteinander. Traditionelle Feste und Veranstaltungen bringen die Bewohner zusammen und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Freizeit und Sport
Für Sportbegeisterte gibt es in Neubörger viele Möglichkeiten. Ob Fußball, Tennis, Schießsport oder andere Ballsportarten – der örtliche Sportverein und Einrichtungen bieten eine breite Palette an Aktivitäten. Auch Wander- und Radwege laden zu aktiver Erholung in der Natur ein.
Wirtschaft und Arbeit
Neubörger liegt in einer wirtschaftlich starken Region, in der zahlreiche Unternehmen ansässig sind. Die gute Anbindung an größere Städte wie Papenburg und Lingen ermöglicht es den Bewohnern, in der Nähe Arbeit zu finden und gleichzeitig die Vorteile des Lebens auf dem Land zu genießen.
Fazit
Neubörger ist ein lebenswerter Ort, der seinen Bewohnern viel zu bieten hat. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und lebendiger Gemeinschaft macht die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für alle, die ein harmonisches und erfülltes Leben führen möchten. Hier findet man die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität, Tradition und Moderne.
Neubörger ist ein idyllischer Ort im Herzen von Niedersachsen, der mit seiner charmanten Atmosphäre und seiner lebendigen Gemeinschaft überzeugt. Die Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles macht.
Lebensqualität und Natur
Neubörger ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Die weitläufigen Felder und grünen Wiesen bieten eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu erholen.
Infrastruktur und Anbindung
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Gasstätten, Handwerksbetriebe und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist Neubörger ideal: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der Nähe und bieten eine gute Betreuung und Bildung für die Kleinen. Weiterführende Schulen finden Sie in Dörpen und Papenburg.
Gemeinschaft und Kultur
Das Gemeinschaftsleben in Neubörger ist lebendig und vielfältig. Zahlreiche Vereine und Organisationen bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum sozialen Miteinander. Traditionelle Feste und Veranstaltungen bringen die Bewohner zusammen und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Freizeit und Sport
Für Sportbegeisterte gibt es in Neubörger viele Möglichkeiten. Ob Fußball, Tennis, Schießsport oder andere Ballsportarten – der örtliche Sportverein und Einrichtungen bieten eine breite Palette an Aktivitäten. Auch Wander- und Radwege laden zu aktiver Erholung in der Natur ein.
Wirtschaft und Arbeit
Neubörger liegt in einer wirtschaftlich starken Region, in der zahlreiche Unternehmen ansässig sind. Die gute Anbindung an größere Städte wie Papenburg und Lingen ermöglicht es den Bewohnern, in der Nähe Arbeit zu finden und gleichzeitig die Vorteile des Lebens auf dem Land zu genießen.
Fazit
Neubörger ist ein lebenswerter Ort, der seinen Bewohnern viel zu bieten hat. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und lebendiger Gemeinschaft macht die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für alle, die ein harmonisches und erfülltes Leben führen möchten. Hier findet man die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität, Tradition und Moderne.
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